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不动产无形资产相关法律知识

  • 股权转让的营业税征收规定

    股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。

    2025-04-20

  • 汽车交通事故民事赔偿的主体身份确认

    营业税的计税依据是提供应税劳务的营业额、转让无形资产的转让额或销售不动产的销售额,统称为营业额。营业税的营业额一般按照纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用确定。同时,一些项目的若干费用可扣除。如果纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动

    2024-12-29

  • 整体债权债务转让税法如何规定

    印花税采用列举的方式确定征税对象,《中华人民共和国印花税暂行条例》并未将债权转让合同作为应税凭证。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移,否则应不征收印花税。企业转让债权,从营业税暂行条例的规定,也没有缴税依据。营业税仅对应税劳务、转让无形资产

    2024-10-29

  • 取得侵权赔偿款如何纳税

    是否纳税根据情况而定,有的侵权赔偿不需要纳税,有的需要纳税。《国家赔偿法》第三十四条规定:对赔偿请求人取得的赔偿金不预征税。因此,当事人因提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产而取得的损失赔偿,应按营业税的规定计算征收营业税,并依法计算缴纳企业所得税

    2024-10-05

  • 增值税申报错误可以更正申报吗

    根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定,境内销售货物、提供劳务、销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人都应纳增值税。如果在申报过程中发现错误,可以通过点击菜单中的“文件”选项,选择“更正申报填写”,然后在“更正申报填写”界面选择需

    2024-09-11

  • 合作建房:营业税缴纳指南

    根据国家税务总局国税函发[1995]156号文规定,一方提供土地使用权,另一方提供资金合作建房,双方在合作过程中发生了转让土地使用权和销售不动产的行为。因此,应分别按照“转让无形资产”、“销售不动产”税

    2024-09-06

  • 各行业所得税税负率分析

    根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,在中国境内销售货物、提供劳务、销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,都被视为增值税的纳税人,需要按照相关规定缴纳增值税。对于房屋租赁增值税税率的计算,需要根据纳税人的种类以及房屋的性质进行区分。一般

    2024-06-24

  • 土地使用权属于动产还是不动产?

    不是,土地使用权是企业的无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。如果说土地的使用权到期了,那么就是需要根据实际的情况来进行续期的,在这个时候最好就是准备好

    2024-05-26

  • 股权融资的四种方式

    股权质押融资,是指出质人以其所拥有的股权这一无形资产作为质押标的物,为自己或他人的债务提供担保的行为。对于中小企业来说,以往债权融资的主要渠道是通过不动产抵押获取银行贷款。由于大多数中小企业没有过多的实物资产进行抵押,各地政府为帮助这些中小企业获得资

    2024-05-08

  • 增值税税率的相关解读

    根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条的规定,增值税税率根据不同行业的销售项目而有所不同。销售不动产、转让土地使用权、销售或者粮食等农产品、食用植物油、食用盐的纳税人,税率为11%。而销售服务、无形资产的纳税人,税率为6%。此外,出口货物的税率为

    2023-12-31

  • 拆迁赔偿款是否缴纳增值税

    政府拆迁取得的补偿款不用缴纳增值税。但国税总局没有明确建筑物拆除是否缴税。根据《增值税暂行条例》第一条规定,在境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人。取得拆迁补偿款并不属于以上增值税暂

    2023-12-08

  • 债权转让要交税吗,转让债权要纳税吗

    债权转让需要缴税。因此,转让债权的公司如有超出债权的转让所得,应一律并入其收入总额计征企业所得税。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移,否则应不征收印花税。营业税仅对应税劳务、转让无形资产和处置不动产征税,而 “债权”的转让并不属于营业税征税

    2023-11-27

  • 合同违约金的税率是多少?

    提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而取得的违约金,应交营业税。企业取得的违约金收入应交企业所得税,支付的违约金不交税。商家在售卖商品之后,若是实施了违约行为,可能需要缴纳违约金,此种情形下,对于收取违约金的一方来说,可能需要将违约

    2023-10-22

  • 一般担保公司认可的反担保措施

    可接受的反担保措施包括:。◆有产权证的房产与土地使用权。◆易变现的动产、易变现及耐储存的货物。◆专利权、商标权、著作权等无形资产。◆达到公司控制权(50%)以上的股权质押或转让。◆不动产收益权、项目收益权、项目经营权。◆有价证券、银行存单、提货单、存货抵

    2023-10-21

  • 现在二手房买卖必须交营业税吗

    营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。加工、修理修配劳务属于增值税范围,不属于营业税应税劳务。单位或者个体经营者应聘的员工为本单位或者雇主提供的劳务,也不属于营业税的应税劳务。

    2023-09-15

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  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 交通事故责任书出具时间的规定

    交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

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