工程工期延误损失的计算方法1、总费用法：较简单，基本思路：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值; ① 合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法
2024-02-06
交通事故赔偿纠纷起诉何时能判决？根据中国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，也禁止将承包的全部工程肢解后以分包的名义再次转包。工程分包一般由总包或业主负责，分包与总包有合同约束和责任连带关系。分包对特定施工任务更专业，而总包主要协调管理项目。分包需要具备相
2024-02-05
工程索赔计算标准是怎样1、总费用法。 3、施工机械使用费。 5、工地管理费。 在确定赔偿金额时，应遵循下述两个原则：所有赔偿金额都应该是施工单位为履行合同所必须支出的费用；按此金额赔偿后，应使施工单位恢复到未发生事件前的财务状况。 从上述原则可以看出，索赔金额是
2024-01-31
发包人没有发包资格怎么办在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。可根据我国《建筑法》对施工许可证的规定，应为行政管理中的取缔性规范，而非效力性规范，发包人违反此规定的法律后果是受行政处罚，而不影响建设施工合同之效力。
2024-01-30
建筑施工合同必须要备案吗建设工程合同必须备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
2024-01-29
工程变更索赔有什么风险建设项目中的工程变更与索赔几乎是不可避免的，变更与索赔管理是风险管理的重要内容。对变更和索赔的成功管理直接有益于工程项目的工期和最终成本。任何施工方案都不能保证没有变更和索赔。在最初合同范围以外要求做大量的工作时，就是“主体变更”。作为一个总体规则，
2024-01-23
建设工程征用土地合同要如何写根据________批准的________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和____人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。征用无收益的土地，不予补偿
2024-01-18
签订房屋装修合同的注意事项房主还应注意签订房屋装修合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在房屋装修合同上注明。房屋装修合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活
2024-01-18
工程监理规划的具体内容有什么①目标规划、②、监理组织、③目标控制、④合同管理和信息管理。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准
2024-01-16
工程合法总分包的条件是什么指定分包商是由业主指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系和管理关
2024-01-16
房屋装修合同合同中应该要注意哪些事项呢合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证
2024-01-13
工程质保合同范本是什么样的为保证五楼办公区装修工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。质量保修范围按第一部分协议书中规定工程承包范围内的分项内容。非承包人施工质量引起的事故，抢修
2024-01-12
工程建设施工管理中监理的权力有哪些(一)监理单位的法律地位：监理单位与发包人就某一工程项目签订工程委托监理合同，依照法律，行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑承包合同，代表发包人对承包单位监督。双方建立的是委托代理关系，监理单位是发包人的委托代理人。
2024-01-09
外包工程承包单位的责任有哪些外包工程承包单位的责任是签订安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。同时，他们还需要统一协调、管理安全生产工作，并定期进行安全检查。
2024-01-09
建筑工程重要合同条款的确定方法其表现形式有以下几点：。④与第三方串通，损害施工企业的利益;⑤承包方骗取工程款后逃逸或偷工减料，不能全面履行合同。在实际的施工过程中，有些项目经理本身没有施工技术及施工管理知识，与此同时，也不配备专门的技术管理人员进行严格的施工管理，一旦出现工程质量
2024-01-07
施工索赔与反索赔：专业律师助您解决项目纠纷当前，工程施工中的索赔与反索赔问题，已引起越来越多的项目经理的重视。上面谈的是有关甲方索赔方面的管理，下面着重介绍项目经理的反索赔管理，即索赔的预防与反击。反索赔分为预防性反索赔和反击性索赔。预防性反索赔又包括签定有利于自方的合同；认真履行合同，防止
2024-01-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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