征收补偿决定下发后,还没签协议,是不是要被强拆征收补偿决定下发后，被征收人还未签署协议时是否会被强拆的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只有在被征收人获得补偿后并在约定的搬迁期限内未完成搬迁的情况下，才能依法申请强制执行。被拆迁人在拆迁过程中享有多项权利，包括选择补偿方式、协商对
2026-08-03
小王遭遇房屋买卖纠纷小王在房屋买卖过程中遇到的纠纷。他与买家朱女士签订了买卖协议并交付了房屋，但后悔卖房并拒绝继续履行合同。法院判决认为合同合法有效，小王应继续履行合同。文章还涉及了其他几个房屋买卖合同纠纷案例，包括“阴阳合同”、违法建筑和“夫妻共同财产”等问题，并概述
2026-08-02
拆补偿安置协议的种类房屋拆迁补偿安置协议的两种类型：货币补偿和产权调换。货币补偿协议类似买卖合同，产权调换协议则视为补足价金的互易合同。此外，政府应公开关于土地征收和补偿的多种信息，包括批复文件、征地告知书、一书四方案等，被征地农民也可申请公开相关征地资料。
2026-07-31
房地产购房注意事项房地产购房注意事项。购房者在购房前应确保开发商具备齐全的证件并查验有关证明文件，购房合同要注意规范文本、明确物业事项及违约责任等。购房者还需注意房屋质量、建筑面积的约定以及交房条件和时限等。同时，要警惕开发商通过补充协议减轻责任。
2026-07-30
个人买卖二手房的网签流程个人买卖二手房的网签流程。首先双方需协商合同条款并填写合同、设置密码。之后，操作人员可打印合同协议或声明。最后，买卖双方需办理转移登记手续，包括网上打印申请表并前往房屋权属登记部门办理。整个流程简化了交易手续，方便了买卖双方。
2026-07-30
单位出租的房子可以不经房主同意转租给别人吗协议是否生效单位出租的房子在未经房主同意下是否能转租给别人以及协议是否生效的问题。无权代理的情况下签订转租合同，若房东事后认可则合同有效；否则，合同无效，房东有权收回房屋并追究责任。此外，文章还涉及租的房子洗衣机坏了维修费谁出，以及未交付的房子是否可以出租的问题
2026-07-29
拆迁协议纠纷诉讼请求原告xxx诉被告一、被告二上海某实业有限公司和被告三某房地产开发有限公司关于房屋拆迁补偿安置协议的纠纷案。原告要求确认三被告签订的拆迁补偿安置协议无效，并要求重新做出拆迁补偿安置，承担本案的诉讼费用。原因是被告在拆迁过程中未对原告进行充分的安置，侵犯
2026-07-28
委托售房协议书的撰写方式委托售房协议书的撰写方式和注意事项。在撰写协议书时，双方应明确各自的义务，如乙方应如实填写出售房屋信息并保证产权无争议，甲方应发布卖房信息并推荐适合的买方。同时，委托中介卖房时需注意选择方式、保留权属证书原件、三方共同在场交易、合同不留白和确认交易费
2026-07-28
买二手房时不带车库一起关于二手房交易中的车库所有权争议。黄某与吴某签订房屋买卖协议，但未涉及车库交易。车库虽与房屋相邻并使用，但房产证上未登记车库。对此，法院存在两种不同意见。最终，根据现有法律和商品房买卖习惯，车库应被视为独立的所有权客体，归黄某所有。
2026-07-27
模拟拆迁的程序及其问题模拟拆迁的程序及其存在的问题。模拟拆迁程序包括发布模拟拆迁公告、调查被拆迁人意愿、确认房屋权属等步骤。尽管模拟拆迁在增强被拆迁人主动性和减少纠纷方面有优势，但实施中仍存在一些问题，如工作人员利用村民不了解模拟拆迁的权利、模拟协议与正式征地拆迁存在差异
2026-07-25
拆迁补偿安置协议时效期限城市房屋拆迁补偿安置协议的时效期限问题。当事人对拆迁补偿协议不满可在三个月内起诉；无法达成协议可向管理部门申请裁决并在裁决书送达之日起三个月内提起诉讼。法律对于仲裁时效、权利存续期间及期间的计算方法也有详细规定。
2026-07-25
城市房屋拆迁工作的基本程序城市房屋拆迁工作的基本程序，包括拆迁调查和项目概算、审核申报材料、发放拆迁许可证和发布拆迁通告、评估机构选择、入户调查评估、评估结果公示、评估报告出具和送达、签订拆迁补偿安置协议、搬家腾房交钥匙领取补偿款以及拆除房屋等关键步骤。
2026-07-25
房屋买卖协议的代签问题房屋买卖协议的代签问题。出卖人委托他人代签房屋买卖合同引发争议，法院通过相关法律规定认可了代签行为的有效性。文章还介绍了关于代理行为的效力、无处分权的人的合同有效性、代理人的责任以及默许的效力的相关法律规定。
2026-07-24
没有房屋的夫妻如何办理离婚手续没有房屋的夫妻在我国如何办理离婚手续。如果双方自愿离婚并达成协议，可以前往婚姻登记机关申请离婚并领取离婚证明。若无法达成一致，则可通过诉讼方式进行离婚，由人民法院审理并调解，若感情破裂且调解无效，则准予离婚。依据相关法律规定，不同情况下的离婚处理方式
2026-07-22
农村房屋拆迁涉及的相关部门农村房屋拆迁过程中涉及的相关部门及其职责。包括县级国土资源局发布的征地公告，县级人民政府和村委会发布的征地安置补偿方案公告，县级人民政府负责签订拆迁补偿协议，以及县级人民政府中的土地管理部门和村委会负责发放征地拆迁款。最后，拆迁办负责期限内的拆迁工作
2026-07-22
支付定金和签定金协议前的必要步骤支付定金和签定金协议前的必要步骤。包括核实房屋所有权真实性、确认产权是否单独拥有或共有、检查产权瑕疵、核对房屋面积以及确认房主身份等步骤。确保交易安全，避免经济损失和资金风险。
2026-07-19
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
