房产证上的时间是从什么时候开始算的如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，购房者可以要求退房、赔偿；如果买的房子是现房的话，那就从签订合同的那一天开始算。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
2022-11-11
关于房产证的法律规定有哪些在实践中，买卖安置房需满足具有房产证等条件。以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-10
广州二手房交易流程及注意事项最后领取新的房产证。在二手房的交易过程中，需要注意房屋产权的归属、房屋所有权人有无将房屋抵押等情况。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-09-20
什么时候房屋买卖合同无效买卖合同的房屋属于违法财产;合同当事人是无民事行为能力人;法律规定的其他情形。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-07-15
民法典有户口本能否抵押房产证房屋能不能抵押和户口本没有关系的，房屋有合法的产权，产权和使用权没有争议的，抵押人可以抵押房屋。(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2021-12-24
交付房产证抵押合同是否成立通过书面形式签订合同的，合同自当事人签名、盖章或者按手印时成立。所以抵押合同是否成立和交付房产证无关。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。办理房屋抵押登记业务
2021-10-22
担保抵押房产证多久失效担保法规定，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效。(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。其一，抵押权合法有效存在。其二，抵押权所担保的债权已届清偿期。若债务人没有履行债务是由债权人一方当
2020-07-21
杭州个体户食品超范围经营如何处罚个体户超过经营范围从事经营活动的，是属于无证经营的行为，由查处部门依照相关法律、法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚没有明确规定的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。房产证明在开业登记、换照以及变更
2020-07-21
如何预防因开发商产生的房产证纠纷首先要勤于查询：购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
2020-05-25
租的房子没有房产证,还能租赁吗但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
