办公租房需要担保人吗担保人的要求，在全国每个地方的规定都不尽相同!一般来说，都需要担保人担保承租人确实符合当地租赁公租房的条件，如果承租人收入超过划定的当地公租房承租人标准，那么担保人要承担担保责任，基本上是履行交一定金额的罚款或其他义务!根据担保法规定，第三人和债权人约
2020-05-25
70岁退休教师可以做贷款担保人吗按照担保协议规定。如果不超过60周岁是可以担保的，但是担保具有一定的风险。担保;是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。《民法通则》第十一条 十八周岁以上的公民是成年人， 具有完全民事行为能力，
2020-05-25
债权转让担保人责任债权人对债权进行转让时，保证人仍然要对转让的债权承担保证的责任，但保证合同另有规定的除外。第二十二条 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。第二十三条 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保
2020-05-25
担保人对未同意的债务转让担责吗通常情况下，合同双方当事人协商一致，经债权人同意，债务人可以将合同债务转让给第三人。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过
2020-05-25
担保人的可撤销行为有哪些根据《合同法》和《担保法问题解释》的有关规定，被担保的债务人没有履行到期债务，担保人作出以下几种行为，担保权人在符合上述条件的情况下，可以依法行使撤销权：。例如，借款人无力还债，连带保证人无其他财产履行代偿义务，却又对第三人放弃到期债权，这种行为就会
2020-05-25
债务人不还款担保人负怎样的责任第二十二条 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。第二十三条 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规
2020-05-25
什么情况下担保人可不承担责任新的《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第三百九十一条 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担
2020-05-25
担保人要什么资格根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有
2020-05-25
担保人担保时间到了但未还款担保人责任需要依据你们签订的借款合同看是一般担保还是连带担保，然后判断是否过担保期限。如已过保证期限，则不需承担担保责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证
2020-05-25
第三人提供抵押担保如何确定债权《担保法司法解释全文》第38条则规定：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。结合两条的规定进行理解：《中华人民共和国担保法》第28条中“物的担保”实际上是债务人自己提供的物的担保，而不是第三人提供的物的
2020-05-25
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的应如何承担责任我国《中华人民共和国合同法》第150条规定：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。”根据该条规定，构成权利瑕疵担保责任的条件主要如下：。若权利瑕疵仅在合同成立时存在，在履行之前已除去，则出卖人不需承
2020-05-25
混合担保的清偿顺序是什么混合担保是指，担保人不但以人来担保，而且还额外通过物作为担保，如果对物的担保及人的担保的债权实现顺序有约定，应当遵其约定，没有约定或约定不明确，才先就债务人提供的物的担保实现债权，而如果物的担保由第三人提供，则债权人可自主选择先就物的担保抑或是人的担
2020-05-25
执行担保由谁提供财产担保执行担保是指在执行中，被执行人或第三人以财产向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。被执行人或担保人对担保的财产在暂缓执行期间有转
2020-05-25
欠条借条无第三方见证有效吗就具有法律效力，没有法律规定需要第三方见证。但有第三人作为见证人或担保人更好。你若要证明此欠条是被胁迫而为的，第三人的作用更大。符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同。律师还将审查当事人及其代理人的法律资格。借款合同签订时，见证律师应
2020-05-25
大额借条需要担保人吗借条不需要一定有担保人。担保人是借款人和贷款人之外的第三人，如果借款人到期不还债，贷款人可以要求担保人还债。这是两层法律关系：借贷关系和保证关系。第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条 保证担保的
2020-05-25
担保人具有法律规定的资格有哪些担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。其他情况下不允许作为保证人。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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