建筑工程转包违法吗,转包怎么处理转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款……人民法院在审
2023-09-16
瑕疵股权转让合同有效吗但如果股权转让人隐瞒股权存在瑕疵的事实，股权受让人在订立合同时，对此不知或不应知道是，该瑕疵股权转让合同效力待定，当受让人申请撤销时，该合同无效，当受让人接收时，该合同有效。当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失
2023-08-27
民法典欠条可以转让吗欠条可以转让，欠条转让就是指其代表的借款人债权的转让，民法典中规定债权转让只需要通知债务人即可，但是根据债权性质不得转让，法律规定不得转让和当事人约定不得转让的债权除外。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办
2023-08-17
非合法取得的房产被抵押有效吗？非法取得的房屋被抵押是不受法律保护的，抵押房屋办理了抵押登记的，抵押权成立，对债权人具有法律效力。但抵押行为对抵押人无效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定
2023-07-09
债权的占有改定的所有权归谁？财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。风险责任移转的时间，应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效，则不产
2023-06-30
转让合同无效能退回转让费吗？依据我国相关法律的规定，土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费。转让合同无效可以申请退回转让的费用，如果转让费用发生纠纷的情况，可以采取协商的办法解决纠纷，双方当事人不愿意协商解决，可以通过调解的方式解决纠纷
2023-06-29
遗嘱继承和遗赠的关系是怎样的？遗赠扶养协议的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。所以遗嘱通常就是涉及到法定继承人，遗嘱里面的财产也通常是给法定继承人继承的，但如果当事人想要把遗产作为财产赠送给其他人那么就可以通过遗赠的方式，但是遗赠和遗赠扶养协议又是有所区别
2023-06-19
民事权利义务转移后受让人能否参加诉讼在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，受让人参加诉讼的规定如下：。受让人申请以无独立请求权的第三人身份参加诉讼的，人民法院可予准许。民事诉讼主体必须符合法律的规定，才能保证民事诉讼活动合法有效地进行。通常所提到的民事诉讼主体，是指第二类的诉讼当事人，即
2023-06-05
股权转让的民事责任有什么受让人对此知道或者应当知道的，对此承担连带责任。根据民事责任发生的原因，民事责任可分为债务不履行的民事责任与侵权的民事责任。根据承担民事责任一方当事人之间的关系，民事责任可分为按份责任与连带责任。
2023-05-05
转让股份前债务承担约定是否合法有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。
2023-02-21
抵押权可以适用善意取得吗抵押权可以适用善意取得的。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。《民法典》第三百一十一条规定，受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。债权人因第三
2023-02-14
合同不成立的怎样赔付?合同不成立赔付问题要根据实际情况来。合同不成立、无效或者被撤销的情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值合作贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、受让人的经营或者添附等行为与财产增值或
2023-02-03
个人著作权转让免征营业税吗？当事人在签订合同时要认识到，著作权转让的是财产权，不包括人身权。作品的著作财产权自权利人转让给受让人，受让人即成为该作品的著作权人，从而导致著作权主体的变更。个人著作权转让是免征营业税的，著作权所转让的对象是著作财产权，因为著作财产权属于财产性权利，
2023-01-10
饭店房租租赁合同违约金标准是多少约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以受让人按照约定实施专利、使用技术秘密侵害他人合法权益的，由让与人承担责任，但当事人另有约定的除外。增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请
2022-12-26
在诉讼中,争议的民事权利义务转移的是否影响诉讼主体资格在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，不影响当事人的诉讼主体资格和诉讼地位。人民法院作出的发生法律效力的判决、裁定对受让人具有拘束力。受让人申请以无独立请求权的第三人身份参加诉讼的，人民法院可予准许。民事诉讼主体必须符合法律的规定，才能保证民事诉讼活动
2022-12-10
占有改定公示的要件是什么？一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。占有改定物权变动时间目前没有明确规定。占有改定首先双方当事人需要达成意见上的一致，并且签署正规的合同，让与人通过成为媒介人的方式占有，受与人通过契约占有，满足三个条件即可进行占有改定的公示，占有
2022-12-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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