房产抵押担保是否必须公证需要登记，但是不是必须公证。(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(九)保全证据;法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告
2020-07-21
不动产物权合同是否必须登记才生效第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约
2020-07-21
房屋买卖关系等同于房屋买卖合同吗房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如
2020-07-21
婚前买房婚后离婚财产如何分割依据我国相关法律的规定，婚前买房后男女离婚的，如果是全款购买的，是属于一方个人财产，不进行分割，如果是婚后双方还贷的，要进行分割。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗
2020-07-21
房屋租赁合同免责条件依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同中，约定不可抗力因素造成租赁合同无法履行除违约责任的，不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。租房违约金的处
2020-07-21
土地权益纠纷的解决途径有哪些我国实行土地国有与集体所有，依据我国的有关法律规定，不同当事人对于土地、自然资源所有权及用益物权产生权属纠纷时，解决途径如下：1、协商解决；2、协商不成的，先提交有关行政机关处理，具体机关为：单位之间争议的，由县级以上人民政府处理；单位与个人之间、个人
2020-07-21
户主羁押期间房产如何过户户主在羁押期间要办理房屋所有权过户的，可以委托律师办理，户主要出具委托书，载明委托的期限和范围。第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经
2020-07-21
中国国际经济贸易仲裁委员会受案范围1．国际的或涉外的争议；2．涉及香港特别行政区、澳门特别行政区或台湾地区的争议；3．外商投资企业相互之间以及外商投资企业与中国其他法人、自然人及/或经济组织之间的争议；5．中华人民共和国法律、行政法特别规定的或特别授权由仲裁委员会受理的争议；6．当事人协议
2020-07-21
代理适用的法律是哪里的代理适用代理行为地法律，但被代理人与代理人的民事关系，适用代理关系发生地法律。当事人可以协议选择委托代理适用的法律。第一十九条 依照本法适用国籍国法律，自然人具有两个以上国籍的，适用有经常居所的国籍国法律;在所有国籍国均无经常居所的，适用与其有最密切
2020-07-21
信托适用的法律该由谁来怎么选择当事人可以协议选择信托适用的法律。第一十九条 依照本法适用国籍国法律，自然人具有两个以上国籍的，适用有经常居所的国籍国法律;在所有国籍国均无经常居所的，适用与其有最密切联系的国籍国法律。第二十一条 结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律;没有共同经常居
2020-07-21
宣告失踪或死亡适用哪里的法律宣告失踪或者宣告死亡，适用自然人经常居所地法律。第一十七条 当事人可以协议选择信托适用的法律。
2020-07-21
自然人死亡的婚姻关系是否解除夫妻一方死亡，婚姻关系自然终止，也就是自动解除。被宣告死亡人与其配偶的婚姻关系，自宣告死亡之日起消灭。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。
2020-07-21
残障人士继承房产是否需要监护人只有无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，在继承房产的时候需要监护人。判断是否完全民事行为能力人是百要看当事人是否具有完全的认识能力和判断能力。判断自然人是否具有民事行为能力的标准主要有两个：一是年龄;二是精神状态。认为残疾人是限制民事行为能力人或
2020-07-21
丧偶婚姻多久无效婚姻因配偶死亡的法律事件而终止。因此，在婚姻当事人一方死亡的情况下，既不需要机关的确认、发给，也不需要人民法院的宣告，婚姻关系就自然终止。一般丧偶后财产还是按照共有财产和遗产法律的有关规定来办理的，在没有遗嘱的条件下还在生的配偶者和孩子是第一顺产继承
2020-07-21
买卖合同签订的基本原则是什么买卖合同签订的基本原则如下：平等原则：是指合同当事人的法律地位平等。不论是自然人还是法人、其他组织；不论其所有制性质和经济实力；不论其有无上下级关系，他们在合同中的法律地位是平等的。任何单位和个人不得非法干预当事人的合同行为。除少数无偿合同外，当事人
2020-07-21
客户不提货可以单方面解除合同吗可以要求尽快提货，多次催促对方不提货，再解除合同。因为不可抗力的发生导致无法继续履行合同上的义务和责任。不可抗力指的是当事人在签订合同的时候不能预见的情况以及在实件发生之后不能其造成的后果不能避免以及克服。一般包括自然灾害、战争的发生以及异常的社会事
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
