开发商迟延办理房产证业主怎样维权带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。业主领取开发商为其办好的房屋所有权证书后仍然可以追究开发商逾期办理房屋所有权证的违约责任，但必
2021-10-24
怎样的房屋租赁合同才是有效的要是遇到租房押金不退的情况，可按如下方式解决： 1、可找房东先协商，要求房东退还押金并承担租赁合同约定的违约责任。
2021-10-24
违约责任是否可以主张死亡赔偿金死亡赔偿金不是合同违约责任的承担方式，所以当事人合同违约的，一般不能主张死亡赔偿金。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-10-24
招标文件是否必备违约责任违约责任为法定责任，并非必须在招标文件中进行约定，但如果产生纠纷，需要向法院提起诉讼，由法院根据具体案情判定违约责任的承担方式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
2021-10-23
民法典中延期交租是否可以解除合同民法典规定，承租人延期支付租金，如果经出租人催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同，要求承租人承担违约责任。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式
2021-10-22
民法典中合同价款属于新要约的变更吗发出要约后，受要约人作出承诺，要约就生效，合同成立。如果受要约人变更了要约中的价款，属于新的要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。受要约人以口头或书面的方式明
2021-10-22
债权转让能否新设违约责任债权转让不能新设违约责任，原债权债务合同有约定的，按原合同约定承担违约责任，没有约定的，按法定方式承担。(三)依照法律规定不得转让。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
2021-10-22
民法典酒店后厨承包合同违法吗只要签订酒店后厨承包合同的行为人具有民事行为能力，且意思表示真实，没有违反法律、行政法规的强制性规定的条款，不违背公序良俗，就不存在违法行为。根据民法典规定，酒店后厨承包合同的主要条款包括当事人基本情况、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等
2021-10-21
承诺不追究违约责任是否有效违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式，比如说违约人违反约定没有完成合同义务，相对人可以在损害赔偿和违约金中选择一项要求违约人承担责任。
2021-10-21
单位违约责任是否要明确最好是明确双方的违约责任比较好，这样到了违约的时候就可以更快速的知道怎么处理，应该让对方承担怎样的违约责任。此外，其实不约定违约责任也是可以的，当一方违约之后，也可以要求对方承担违约责任，只是没有在合同里约定违约责任的承担方式，一般就按照法律规定来要
2021-10-21
买卖合同生效后可以取消吗一般自双方签字盖章生效。协商不成，单方取消要承担违约责任。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当
2021-10-20
民法典网购合同纠纷退货了还有效吗依据我国民法典规定，消费者退货后，经营者退款给消费者的，签订的网购合同终止，合同是失效的，但因网购合同产生纠纷的，可以通过协商、仲裁等方式解决。卖方在承担相应的违约责任后，基于货物运输合同对物流公司享有追偿权。同时，货物所有权在买方签收时即发生转移，
2021-10-20
租户拒交物业费如何处理如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服
2021-10-19
旅游中途终止合同应怎么赔偿旅游途中终止合同的，属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定进行赔偿。如果合同没有约定的，一般是按实际造成损失赔偿。(一)旅行社、旅游者的基本信息;(八)违约责任和解决纠纷的方式;订立包价旅游合同时，旅行社应当向旅游者详细说明前款第二项至第八项所载内容
2021-10-19
什么情况将负违约责任违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同义务，是违约责任的客观要件。违约行为包括以下几种情况：。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。上述四个条件，是承担违约责任的基本构成条件，缺一不可。承担违约责任的方式
2021-10-19
患者如何进行医疗损害责任诉讼完成上述工作后，患方便可选择适用何种法律方式解决纠纷了。可见，在医疗损害纠纷赔偿案件中，存在着违约责任与侵权责任的竞合。因此，只有当患者选择侵权作为诉因即仅以“身体受到伤害”要求医疗机构赔偿时才适用一年的特殊诉讼时效;如果当患者选择违约作为诉因，即以
2020-07-21
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
