房产开发商经济纠纷案例“我爱我家”楼盘购买了一套住宅，开发商为西安蒂森实业发展有限公司。合同约定2005年10月底交付使用。2005年10月28日，王先生接到开发商的收房通知，并附有一张“交款通知书”，上面写明，办理入住手续前，除缴纳天然气、有线电视等费用外，还需缴纳3168元的“专项维修
2020-05-25
在签订房屋租赁合同后,我们还应该注意些什么问题首先，房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔。我们需要清楚的表明其名称、数量、物品好坏、价格等，以便于在租赁期间的维修，可以作为证据使用，同时，在退房时也有拥有凭证，避免矛盾。尤其是将下面的表格作为附件或者直接复印在合同里面约定清楚。最后，
2020-05-25
物业公司维修房屋不及时,该不该退还物业费业主与物业公司之间的关系，通过物业服务合同来规范，双方的权利义务由物业合同说了算。物业方应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务;业主方应当按照物业服务合同的约定，缴纳物业费用。但需要注意的是，承担的是相应的违约责任，换言之，业主不能因为物业公司的
2020-05-25
发现自家房屋墙壁发霉怎么办买受人在接收房屋时，一般应对房屋质量进行必要的检验。凡是一般验收能发现的显而易见的房屋缺陷就属于明显的缺陷。缺陷不严重的，出卖人应负责维修或减少价金;缺陷严重的，买受人可解除合同。凡出卖人在订立合同时已明确告知或买受人明知有缺陷而订立合同的，该缺陷为
2020-05-25
收房后房子漏水需维修,业主有权要求赔偿吗要求给予适当的补偿至于对您居住造成的不便,您可以和开发商协商,如果为您造成了财产方面的损失您可以要求赔偿您可以要求开发商维修您需要先看看您的购房合同中是否有此项约定或免责条况。业主收房后发现房屋存在质量问题，例如：墙面或地板有裂缝，窗户漏水、墙面有大量
2020-05-25
遭遇房屋质量问题可要求退房及赔偿之后，蔡某又向开发公司缴纳公共设施维修费等各种费用2万余元。蔡某就维修和赔偿问题多次找开发公司交涉未果，于2001年8月诉至法院。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。在房屋出现地基基础工程及主体结构工
2020-05-25
房屋进水管维修责任属于房东吗房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。根据《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物
2020-05-25
房屋装修合同纠纷怎么办装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。比如，装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。装修后应该按合同规定及时维修，但有
2020-05-25
租住房租墙皮脱落怎么处理依据我国合同法的规定，出租的房屋有外墙脱落情形的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。同时，
2020-05-25
房屋建筑工程承包合同书如何写甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。建筑工程合同律师：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工
2020-05-25
工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个
2020-05-25
工程维修需要签订合同是怎样的按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。
2020-05-25
建设工程质量保证金的支付与返还依据我国相关法律的规定，，由发包人与承包人协商确定，并且签订相关的合同书。第二条 本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。《工程质量
2020-05-25
租船靠岸由谁维修检查,船东要负责吗开着租来的船，要是在出海的时候出现问题，或是在租船靠岸的时候必须做的维修检查，租赁合同中要没说好，那么船的承租人也就不确定能不能要求船东负责。
2020-05-25
毛坯房验房出现问题怎么办首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我
2020-05-25
合同是甲方还是乙方拟提供格式合同样式的人即可把自己设为甲方、也可设为乙方，这就看他在设计格式合同时给自己的定位了。任何合同中甲方、乙方的权利原则上是平等的，但实际很多是不平等的，如电信业、航空业、铁路运输业、苹-果的维修合同等，说白了就是指那些垄断行业、强势主体对弱势主
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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