租房子后物业费的承担主体是谁租房子后物业费的承担主体问题。物业费一般应由承租人承担，具体以租赁合同约定为准。物业费包括保安、保洁、维修、管理等人员的工资福利，小区公共部位和设施的日常维护费用，以及电梯、安防、绿化等项目的维护保养费用。如有法律问题，可咨询专业律师。
2025-04-18
赔偿调解协议书范本：保护您的权益的专业法律律师参保者出院后，需要将经本人签字或盖章的住院发票、出院记录、费用清单、转诊证明以及本人身份证复印件或户籍证明等材料交给本乡镇合管所，经审核后统一送交市医保业务管理中心进行报销。未记载的医药费用以及不符合城镇职工医疗保险规定的诊疗项目不在报销范围内。根据
2025-03-27
监理单位变更项目总监理是否合法监理单位变更项目总监理的合法性，指出监理人员可以换但不能随便换，需要具备工程技术、经济、法律等专业知识，并负起安全生产管理的责任。同时，探讨了监事会的构成、职责和法律责任，包括法人可能面临的风险和施工单位、监理单位偷工减料行为的处罚。强调了建设工程监
2025-03-14
风险投资的概念风险与风险投资的概念，介绍了相关的术语如风险资本、风险投资决策等。文章详细解释了风险投资的定义，包括职业金融家对新兴企业的股权资本投入以及以高科技与知识为基础的生产经营性投资。风险投资由专业机构评估筛选后，向有潜力公司或项目注入资本，通过科学管理方式
2025-03-03
目前招标代理机构的注意事项我国招投标制度的实施有20多年的历史，但绝大多数的招标代理机构是在近几年成立的，笔者认为，目前招标代理机构的发展主要存在以下问题：。招标代理作为一门新兴的行业，有其自身的内在科学规律，要求从业人员不但懂得专业技术知识，还要懂得项目管理和法律知识，具备综
2025-01-21
国内外应收账款管理的概念是什么国内外应收账款管理与追收是我们的主要服务项目之一。商帐追收原指企业的坏帐追收，而后大多数企业习惯于将内部账款管理和追收叫做应收账款管理，而将委托外部专业机构收账称为商账追收。从世界范围看，商账追收是企业应收账款管理的重要手段之一。
2025-01-11
法律顾问的费用时多少企业法律顾问也称企业律师，是企业聘用的企业法律专业管理人员，主要从事企业法律咨询、法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行国家法律、法规，依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务
2024-12-13
铁塔永久占地赔偿标准：一个专业律师的观点两人打架对方轻微伤的处理需要区分打架的动机，如果两人因日常琐事闹矛盾打架造成一方轻微伤，不能调解就到法院起诉，按照规定项目和标准赔偿。但两人打架造成对方轻微伤，属于违法行为，依照《治安管理处罚法》，应当进行行政处罚。故意伤害他人身体的，处五日以上十日
2024-07-06
建设工程管理规范是如何的建筑工程管理专业以“项目带动式”为人才培养的主要模式，在实施过程中，关键是科学选择项目并对项目进行优化设计;本专业核心教学与训练项目主要有：建筑工程项目管理;工程财务管理;建筑工程招投标;建筑工程监理;工程量清单计价等。
2024-05-19
施工合同风险防范和控制的规定投标前期要加强对工程项目合法性的审查及合同项目发包方的了解核查。施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构负责施工合同的审阅，并要求企业法律顾问和专业合同律师参与合同审阅，根据发包人提出的要求，逐条进行研究，实施监督、管理、控制。
2024-05-01
施工单位和建设单位的区别是什么建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动
2024-02-26
招标人自行招标的条件具体是根据招标人自行招标的条件，招标人必须具备项目法人资格，具备与招标项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量，包括工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量。同
2024-02-07
交通事故赔偿纠纷起诉何时能判决？根据中国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，也禁止将承包的全部工程肢解后以分包的名义再次转包。工程分包一般由总包或业主负责，分包与总包有合同约束和责任连带关系。分包对特定施工任务更专业，而总包主要协调管理项目。分包需要具备相
2024-02-05
企业国有资产评估管理暂行办法：法律专业人士解读和应用指南第三条各级国有资产监督管理机构负责其所出资企业的国有资产评估监管工作。第五条各级国有资产监督管理机构及其所出资企业，应当建立企业国有资产评估管理工作制度，完善资产评估项目的档案管理，做好项目统计分析报告工作。第十三条企业应当及时向国有资产监督管理机构
2024-01-31
专业律师为您解析：腾退来袭是否应引起关注？之所以标题中带个，是因为律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。简单讲，腾退分两种：拆房的和不拆房的。其一，绝大多数腾退项目都不适用590号令或者《土地管理法》的规定，法院认为不是征收而是协议搬迁。因此，那些被征收人
2024-01-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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