工期延误的法律争议及防范对策工期延误的法律争议及防范对策。根据《建设工程施工合同》示范文本的规定，工期延误可能因发包人未按时支付工程款而导致。实践中，这种情况常引发争议。承包人需承担举证责任，证明发包人违约导致工期延误。为防范争议，承包人可采取拍摄施工进度的方式固定证据。这样做
2025-03-24
施工现场受伤如何申请工伤赔偿保护自身合法权益施工现场受伤后如何申请工伤赔偿保护自身合法权益的流程，包括提交工伤认定申请、延长申请时限等情况。同时介绍了工伤意外险的理赔标准和劳动工伤仲裁律师费用的计算方式。
2025-03-23
建筑工程合同无效工程款的结算方式建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时，工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付，不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效，当事人可能被收缴非法所得。
2025-03-23
卫生间设计中存在的问题及解决方案卫生间设计中存在的问题及其解决方案。包括卫生间位置不当、采光不足、空间不足、设备配置不足、施工质量差等问题。提出了重新规划卫生间位置、增加采光设备、确保设备配置充足、加强施工管理等解决方案。同时，强调了卫生间功能布局和设施配套的重要性，买房时需注意卫
2025-03-23
建设工程施工合同约定用房产抵40%工程款有效吗?建设工程施工合同中约定用房产抵40%工程款的效力问题。在符合特定条件的前提下，这种约定通常是有效的。同时，文章还涉及了对方公司不愿写工程款欠条及没有合同的工程款结算问题的解决方案。建议当事人在遇到类似问题时，积极沟通，妥善保管相关证据，并在法定诉讼时
2025-03-22
登高作业违反规定的相应处罚关于登高作业违反规定的相应处罚，包括《安全生产违法行为行政处罚办法》中对违反安全规定作业的处罚措施，以及《建筑法》中关于未取得施工许可证擅自施工的处罚规定。同时，也提到了建筑工程设计和施工中应遵守的建筑安全规程和技术规范，包括制定安全技术措施、采取安
2025-03-22
违法分包是指哪些违法分包的概念和条件。违法分包是指施工单位违反法律法规或施工合同约定，将工程分包给不具备资质的单位或个人，或者将工程分包后不进行现场管理。合法分包须经发包人同意，分包人须具备相应资质条件，且只能分包部分非主体结构的施工。
2025-03-21
建设工程施工合同需要注意哪些事项建设工程施工合同需要注意的事项。包括了解发包方的主体资格和履约能力，承包方的资质情况、施工能力、社会信誉和财务情况等方面的内容。文章还详细说明了实际开工日期和竣工日期的认定方法，提醒承包人应注意保留证据，避免因合同细节问题陷入法律纠纷。建议委托专业律
2025-03-21
民法典中施工没有合同如何处理民法典中施工没有合同的情况如何处理。首先，讨论了合同是否成立和生效对责任承担的影响。根据法律规定，合同必须采取书面形式或口头形式等，但如果当事人未采取书面形式但已履行主要义务并被另一方接受，合同仍依法成立。法律保护事实合同，违约一方不能仅以未签订书面
2025-03-21
举报半夜施工噪音大怎么举报如何举报半夜施工噪音大的问题。居民可以通过拨打公共服务电话、向公安机关举报或拨打环保投诉热线等途径进行投诉。同时，文章还涉及了法律层面的噪声污染问题，包括建设单位在噪声敏感区域建设的法律责任以及房东隐瞒噪音情况的合同解约问题。未经房东同意擅自解约将视
2025-03-21
工程竣工结算的编审程序工程竣工结算的编审程序，包括单位工程竣工结算和单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算的编制与审查。承包人负责编制，发包人或相关机构进行审查，政府投资项目则由财政部门审查。同时，文章还涉及相关的建筑法律知识点，包括建筑设计单位、建筑施工企业、建筑工程质量
2025-03-21
中标项目未动迁，开发商重新招标中标项目因未进行动迁工作而无法开工的情况。开发商决定重新招标并询问赔偿金额，公司对此不确定。律师根据《中华人民共和国招标投标法》相关规定，给出了关于建筑施工安全、环境保护等方面的建议，并强调建设单位应提供地下管线资料等以保障施工顺利进行。
2025-03-21
预付款的法律性质预付款的法律性质及其在工程合同中的应用。预付款是暂时放在对方那里的钱，属于债权和债务。我国担保法规定，定金可作为债权的担保。施工合同中预付款的约定包括预付时间和数额，预付款的扣回方式和时间，以及担保手段来降低风险。预付款额度一般不宜超过工程量的50%
2025-03-21
如何解除备案工程施工合同有哪些方式？如何解除备案工程施工合同的方式，包括法定解除和协议解除两种。同时介绍了合同备案包含的内容，如备案单证、备案商品、保税额度以及台账制度。解除已备案的合同需遵循相关程序，双方协商无果可向法院起诉解决。
2025-03-20
固定单价合同与固定总价合同的区别固定单价合同与固定总价合同的区别。固定单价合同的价格计算基于图纸、规定和规范，工程任务和内容明确，合同单价一次性确定不会发生变化。而固定总价合同则是根据当时的图纸、招标文件和技术资料确定总价，施工过程中如发生变更需调整造价。同时，文章也涉及了相关法律
2025-03-20
工程合同纠纷诉状一起工程合同纠纷案件，原告霍某作为个体户经营金属制品厂，承包了被告一李某从被告二处承包的土建工程项目。原告按约定完成施工并通过验收，但被告一仅支付了部分工程款，仍欠xxxxxx元。原告认为被告二与被告一之间存在非法转包分包关系，要求两被告对欠款及利息
2025-03-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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