修改建设工程承包合同标准文本的通用条款是否有效建设工程承包合同采用GF-1999-0201示范文本，对方在打印时将部分“通用条款”做了修改。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及
2020-05-25
企业拆迁评估步骤是什么关于企业厂房征收的评估流程，选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求必不可少。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，各方充分参与的程序设计显得更重要。要防止政府的
2020-05-25
建筑安装工程承包合同(B)范本依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。
2020-05-25
工程质量责任由承包方承担一般原则有哪些鉴于建筑工程质量出现问题可能存在多方原因，既可能是施工方施工不当造成，也可能是出于勘察、设计或建筑等方面的原因。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定和合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而
2020-05-25
如何审核设计合同设计合同主要有两个来源：一个是当地的政府管理部门或是行业协会统一下发的；另一个来源是装修公司或者设计工作室自己拟定的。设计合同并不是统一的，所以大家要格外注意。这一点，一般的装修公司都能做到，只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好，如果
2020-05-25
建设工程设计费与定金罚则2005年4月15日，成都XX房地产开发有限公司与四川XX建筑设计有限公司签定了前述示范文本的《建设工程设计合同》。由于房产公司急需施工图报审，但设计公司因种种原因无力出图，房产公司另行委托四川XX建筑设计院进行施工图设计。工程进行竣工验收的时候，设计公司向法院
2020-05-25
购房付首付后哪些情况下退房合理合法通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前，必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担违约责任。购房者若以此为依据要求退房，则需要质检部门对房屋质量进行检
2020-05-25
怎么预防商品房交楼风险防范措施：1、以自行拍摄、撰写、制作等方式直接取得相关素材；2、通过签订有偿协议购取正版资料；3、委托他人设计时，应在委托合同中约定著作权侵权责任由设计方承担。
2020-05-25
怎么防范商品房销售广告风险防范措施：1、以自行拍摄、撰写、制作等方式直接取得相关素材;2、通过签订有偿协议购取正版资料;3、委托他人设计时，应在委托合同中约定著作权侵权责任由设计方承担。
2020-05-25
建筑工程保险的被保险人①工程所有人，即建筑工程的最后所有者。②工程承包人，即负责承建该项工程的施工单位，可分为主承包人和分承包人，分承包人是向主承包人承包部分工程的施工单位。③技术顾问，即由所有人聘请的建筑师、设计师、工程师和其他专业顾问，代表所有人监督工程合同执行的单位
2019-08-09
保险经纪人是什么呢保险经纪人,我国《保险法》第一百二十三条规定：保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。保险经纪人必须具备一定的保险专业知识和技能，通晓保险市场规则、构成和行情，为投保人设计保险方案，代表投保人与保
2019-08-09
浅析保险合同纠纷存在的主要问题及对策建议巴州区法院审理的保险合同纠纷案件数量虽然不多，但是因保险合同纠纷在审判实务中存在的一些新情况新问题，使得纠纷产生后的化解难度较大。同时大多保险合同中格式条款的设计也存在规避法律的嫌疑。因此，要消除投保人上当受骗的感觉，保险合同格式条款应当尽快地进行完
2019-08-09
工程质保单包括哪些内容工程质保单主要内容包括：对工程质量的保证程度以及未实现质量承诺所要付出的代价或者违约金。对招投标文件和合同草案进行评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间对合同进行评审。对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从发出到回收
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
