在租赁的土地上建房违法吗我国现行法律规定，土地在城市的属于国家所有，在农村的属集体经济组织所有，在租赁的土地上建的房子，如果没有以正式的审批手续，那其占用的土地的所有权并没有转移。而我国的房屋登记机关是按房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则处理，对租赁
2020-05-25
农村宅基地征收,“一户多宅”能获得赔偿吗根据《土地管理法》规定，一户农村家庭只能申请使用一处宅基地，用于建房居住使用，且宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。很多被征地农民因此遇到了征收方以自己宅基地多于一处为由拒绝补偿的情况。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新
2020-05-25
富平县下庙村如何改建富平县下庙村的改建也是遵循陕西省的大政策，在根据自己村里的实际情况，进行危房的改造。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。政府分类补助标准为：1农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房
2020-05-25
农村房屋拆迁程序怎么规定的如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。农村房屋拆迁中如地方政府损坏村民的权益，村民要懂得用法律来解决。
2020-05-25
农村房屋拆迁程序怎么规定征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
2020-05-25
农村危房改造补偿标准(一)五保户一级危房，户均补助2万元;农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。政府分类补助标准为：1五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均06万元;2其他贫困家庭重建房屋户均1
2020-05-25
承包的土地可以建房吗在我国农村，农田一般属于农业用地，是用来耕种的，任何人不能在农田上进行集体建房，只有宅基地才可以用于建设房子。如果你承包的土地是在国家划定的基本的农田范围，那是绝对不可以用来建房子的。
2020-05-25
城里人买农村住房，买卖合同有效吗买卖合同无效，根据《合同法》的规定，违反法律、法规的强制性规定的合同，无效。法院审理查明，2004年4月，涪陵区的陈先生将自己的农村自建房屋出售给城市居民王女士，卖价42万元，陈先生出具了收条。承办法官介绍，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农
2020-05-25
众筹房和集资房有什么区别众筹房和集资房的区别是比较多的，首先是用地不同，集资房是划拨的土地，而众筹房一般是出让或者农村集体土地，其次是集资的对象不同，集资房的对象是单位职工，而众筹房一般是不特定的公众。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政
2020-05-25
农村盖房电工来收钱合理吗农村盖房电工来收钱不合理，农村盖房属于自建房，不牵扯到公共设施，电工不应该来收钱。竣工验收及登记发证：农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府申请竣工验收，乡镇人民政府，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作
2020-05-25
我有一块出让土地可以申请建房吗是否可以建房不取决于土地使用权的获得方式，而是取决于土地使用权的性质;如果是属于建设用地使用权那么就可以建房，如果是非建设用地使用权那么就不能建房。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所
2019-08-09
私自在农村购买土地建房合法吗依据我国土地管理法的规定，农村集体土地只能由本村村民使用，如果不是本村的村民，购买土地兴建房屋是不受法律保护的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘
2019-08-09
农民申请自建房的手续是什么一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;五是农村村民在出租，出
2019-08-09
农村自建房买卖有效的条件农村自建房屋买卖的重要条件就是房屋只能在本集体范围内买卖，也就是说只有本村的村民之间可以买卖房屋。并且，村民准备卖掉房屋之前，应该取得村委会的同意才行。弄清这些要求非常关键，否则房屋买卖无效的话会非常麻烦。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规
2019-08-09
法律规定农村自留地归属于谁自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。
2019-08-09
农村承包土地是否可以盖厂房我国法律对农村土地的使用是有着严格规定的，承包方有义务维持土地的农业用途，不得用于非农建设。若承包方要改变耕地用途，必须经过有关部门审核批准才能生效。如果承包人承包土地之后擅自改变土地用途来建房的话，那么不但会受到土地行政部门的处罚，发包方同时也可以
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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