购房备案和网签的区别是什么？网签的办理时间是在已经获得预售证，且买方满足了购房资格，并完成了选房然后签订了合同后，在售楼部或者是房管部门完成的。备案则是在签约后的30天内，持预售合同到县级以上的房管部，以及土地管理部门去办理备案手续。只有备案后的房屋买卖才算正式生效。
2023-06-30
二手房出售都需要什么流程？二手房出售需要签订二手房买卖合同、交付购房款，买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房
2023-06-29
签约期间辞职需要赔偿违约金吗？根据《中华人民共和国劳动合同法》对离职方面的规定，与公司签约期间辞职不需要赔偿违约金。
2023-06-28
发包人与施工人关系是什么？如果发包人监督到承包人没有按照签约的施工工程合同约定执行，有权利让承包人赔偿。现实生活当中，工程的发包人将相关的工程发包给他人之后是需要承担付款的责任的，当然对于实际施工人来说的话，也必须要严格的按照双方当事人所签订的合同来履行自身的义务。
2023-06-28
未网签已付首付能退房吗按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。第五百七十八条 当事人一方
2023-06-21
认定合同属性不成立怎么办？认定合同属性不成立可以重新的签订合同。(一)合同当事人必须具有签约能力。由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。(二)合同必须有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。根据我国《民法典》规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律
2023-04-24
民间借贷抵押房产的条件是什么？要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。根据我国《民法典》规定使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。
2023-04-12
解除汽车买卖合同范本应该怎么写？本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。现代社会汽车和房屋的价值都比较重大，所以人们也是越来越看重这两样东西，在进行买卖过程当中都会进行签约，但关于汽车买卖合同有些情况下需要对合同进行变更，甚至是解除，只要卖方和买方均同意，法律不会过多干涉
2023-03-24
技术合同签约样式的合同内容包含有哪些？(二)标的的内容、范围和要求;综合上面所说的，技术合同是由双方在协商好之后才能确定有效，一般在协商条款时就一定要表达出双方的真实意思，而且确定合同的内容不违反法律的规定，这样才能确定此合同是有效的，所以，自己的权益就一定要懂得如何保护。
2023-02-10
附随义务是当事人协商在合同中明确约定的义务吗附随义务不是当事人协商在合同中明确约定的义务，附随义务是依据合同的性质、目的和交易习惯确定的。由于附随义务的存在价值主要是使债权人的利益得到更好的实现，所以，在合同关系中附随义务居于从属地位。此外，附随义务也不受合同是否有效存在的制约，在签约前、签约
2023-02-01
二手房买房需要哪些材料第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。
2023-01-20
保险合同不成立的条件是什么？对于签约前保险业务员只提供 产品说明书，不出示保险合同、保险费率及其它相关资料的，消费者应拒绝购买。针对一些专业性强的格式条款，要注意向有关专家请教，避免因不懂专业而糊涂签约，权益受损。
2022-12-12
企业签订劳动合同的注意事项是哪些劳动者的签约意思表示是否真实;劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。签订书面的劳动合同，无论是对劳动者还是用人单位来讲都是很有好处的，能够在某种程度上保障自身的利益。
2022-12-02
首付付了没签正式合同可以毁约吗未签约的情况下，不存在毁约的说法，可以协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房
2022-11-15
补充协议的效力如何当补充协议与原合同发生矛盾或者冲突时，一般按照签约时间在后所约定的合同内容或者合同条款为执行准则。
2022-11-07
买房签合同是不是要夫妻两人一起合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;买房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这
2022-10-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
