买房网签合同需要注意哪些事项购房网签是什么?网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，签合同后可以撤销。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议
2024-09-17
民法典：探讨租房房屋定金退还问题根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房房屋定金可以退还。如果承租人按照合同履行义务，定金应该抵作为房租的一部分或者退还给承租人；如果因为无法签约而不是任何一方的责任，定金可以退还；如果出租人未按照合同履行义务，定金可以退还双倍。根据法律的规定，当事
2024-09-16
工伤期未签约可否要求双倍工资另外，工伤停工留薪期内，劳动者并没有实际付出劳动，停工留薪期的待遇只是工伤待遇并非劳动报酬，故职工在工伤停工留薪期未与用人单位签订劳动合同，用人单位无须支付双倍工资。
2024-09-15
购房定金合同的注意事项有哪些签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商签订买卖合同，这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见，或者又发现了对
2024-09-14
签订连锁加盟合同应注意哪些问题前一阵子即发生某中式餐饮连锁体系的纠纷案，新旧二个体系闹进公平交易委员会，后来败诉的一方被迫更改品牌名称，连带使已经加盟该体系的加盟店也被迫改名，真是何其无辜啊!曾经有某超商连锁体系与加盟者签约之后，总部留二份合约，并未留一份给加盟者，后来被一状告到
2024-09-09
商铺买卖合同示范文本签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2024-09-07
司法考试真题解析：2012年商法主观题鑫荣公司成立后业绩不佳，股东之间的分歧日益加剧。当年12月18日，该公司召开股东会，在乙的策动下，乙、丙、丁、戊一致同意，限制甲对外签约合同金额在100万元以下，如超出100万元，甲须事先取得股东会同意。甲拒绝在决议上签字。甲未与其他股东商量，即以鑫荣公司法定
2024-09-05
签订购房合同过程中要注意哪些事项购房合同中针对当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因此，购房者在签订购房合同时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体适开发商，在交易中所涉及的所有书面文件、材料
2024-09-03
合同可以是多方签的吗一个人能和多个人签一份合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。在合同中，甲方、乙方代表的是合同中签约双方。买
2024-08-25
网签合同有效期多久依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同网签有效期一般是以房屋正式出售后，并且办理产权登记为限的。第十条 商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办
2024-08-24
当事人主体资格不合格合同成立吗依据我国相关法律的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人不具有主体资格的，签订的合同是不成立。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同签约对方为自然人时，法律要求其必须是完全
2024-08-23
签约合同后如果另一方违约怎么办？要求对方继续履行合同和赔偿违约损失，对方如果不肯的话，可以到法院去起诉对方来维护自己的权益，如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。如果约定了违约金的计
2024-08-15
签约三年商铺现在不做了算违约吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
2024-08-13
再保险合同的分类具体有哪些呢基础的一种再保险合同。该种再保险方式下，再保险分出人与再保险接受人按照保险金额的一定比例分担责任，并按此比例分出保费和分摊赔付款。比例再保险合同又分为成数再保险合同和溢额再保险合同。成数再保险合同签约双方一般对某种业务的每一危险单位自留额和分保额约定
2024-08-07
网签合同能改首付款吗网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交成交，所以要先付款。网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。而在商
2024-08-05
签订承揽合同如何防止欺诈此外，还要审查授权签约的个人有否签约权限。其次要判断对方是否隐瞒自己的经营范围订立了超越经营的承揽合同。在当事人双方协议解除合同时，承揽合同也即因解除而终止。
2024-08-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
