建房买卖定金合同有效吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。
2021-12-28
民法典买卖房屋的定金合同能否转让买卖房屋支付定金签订定金合同的，定金属于债权保证金，在双方协商一致的情况下，可以转让的。(三)依照法律规定不得转让。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。按规定，起诉人到了开庭时间，
2021-12-27
承运人是否有货损请求权承运人有没有货损请求权，要看运输合同有没有约定，如果没有约定的，一般是由承运人承担赔偿责任，但有证据证明是其他人责任的，不予承担责任。一般有货损请求权的都是托运人。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。但是，承运
2021-12-27
赠与合同纠纷如何判赠与合同产生纠纷，向人民法院起诉后，人民法院怎样判决，要依据实际情况而定，如果原告提供的证据支持其主张的，原告一般会胜诉。但是如果是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不得撤销的。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或
2021-12-27
如何证明口头承揽关系第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。承揽人一般必须对
2021-12-27
设施农用地的违约责任如何填写一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。
2021-12-27
违法解除劳动合同案应该如何进行办理劳动者可以和用人单位自行协商经济补偿，协商一致的，签订赔偿协议书;劳资双方协商不成的，劳动者可以在解除劳动合同后一年内申请劳动仲裁，申请时提交申请书和相关证据;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;如果劳动者在用人单位违法解除的情况下不
2021-12-27
怎么证明是临时工劳务关系临时工认定劳务关系应该跟依据其签订的合同而定。在证明是劳务关系而不是劳动关系的，就需要提供证据证明不符合劳动关系构成条件，例如当事人达到退休年龄、劳务合同、用工一方不是符合用人单位主体资格等。用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的
2021-12-27
未签证的工程量能否索赔在工程建设时，在合同以外增加工程量的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。如果未能提供签证文件，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的，但是约定的利息计算标准不能高
2021-12-27
代位权是否成立重复起诉代位权诉讼的提起条件不同于代位权的成立要件。债权人对债务人的债权合法，是债权人行使代位权的实质要件，应该在代位权诉讼中进行审查和确认，在当事人提起代位权诉讼时，只要能提供证明债权存在的一般证据，如合同、欠条等，法院就应该受理。
2021-12-27
欠工程款写欠条如何认定拖欠工程款后，发包人和承包人出具欠条的，欠条可以作为拖欠工程款的证据之一，除了欠条，还包括承包合同、招标文件、中标通知书等证据。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包
2021-12-27
法院对裁决不予以执行的情形有哪些当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;裁决所根据的证据是伪造的;仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
2021-12-27
代理人能否作为租赁合同的当事人签订房屋租赁合同委托代理人的，代理人不是租赁合同的当事人，租赁合同的当事人是承租人和出租人。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。在起诉前要收集证据如：房屋租赁合同、押金收据等。在起诉书中写明房屋
2021-12-26
赠与人如何使公证赠与合同无效赠与合同申请公证后，赠与人如果有违反证据推翻赠与合同公证书的，赠与合同公证就无效。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产
2021-12-26
合同纠纷赔偿应诉交通费吗当事人复制案件卷宗材料和法律文书应当按实际成本向人民法院交纳工本费。合同纠纷诉讼证据，是合同双方当事人权利义务及合同履行情况的真实反映，一经形成就成为一种不可改变的客观事实。
2021-12-26
家庭成员之间的雇佣关系如何举证举证家庭成员之间的雇佣关系的，最好的证据是双方签订的雇佣合同，如果没有雇佣合同的，可以提供其他书证、物证、证人证言等证据证明。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。雇佣法律关系主体
2021-12-26
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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