租赁房屋暖气漏水怎么赔偿如果是承租人正当使用的情况下，租赁房屋暖气漏水的，承租人可以要求出租人维修并赔偿损失。租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁
2020-05-25
房屋租赁违约私自转租怎么办依据我国合同法的规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，转租合同是无效的，出租人可以解除租赁合同，造成次承租人损失的，由承租人负责赔偿。主要依据是《合同法》第225条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”
2020-05-25
房屋租赁合同最长可以签多久房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
2020-05-25
房东违反房屋租赁合同怎么赔偿依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。因此，如果房东明知租客已经
2020-05-25
房屋是二手租的租赁合同怎么写另外期限不可超出二房东的租房期限。租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。
2020-05-25
房屋租赁合同押金怎么要回租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;如果房东不提供房屋修缮服务，或者房屋存在重大安全隐患等房东方面违约的情况发生，那么承租人要求提前解除租赁合同，不算承租人违约，不产生违约责任。如果承租人未按照租赁合同约定而提前解除租赁合同，如租客未按
2020-05-25
房屋租赁合同纠纷怎么收诉讼费租房纠纷诉讼一般属于财产类纠纷，根据诉讼费缴纳办法的规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：。根据《合同法》及有关条例的规定，我国合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。
2020-05-25
房屋出租怎么办理租赁许可证依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，出租房屋后出租人可以在租赁合同订立后三十日内，携带租赁合同、身份证等的材料到房屋所在地房地产部门办理备案登记。(二)房屋租赁当事人身份证明;所以出租人要转卖房屋，未在合理期限内通知对方，承租人可以主张损失赔偿。而且，
2020-05-25
房屋租赁合同约定不明怎么办根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按规定，承租人转租房屋时应得到出租人的同意，否则出租人有权
2020-05-25
房屋租赁押金不予退还怎么办依据我国合同法的规定，承租人不退还押金是属于合同纠纷，双方当事人可以通过协商的方式解决，协商不成的可以提起诉讼解决。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设
2020-05-25
租赁房屋遇拆迁合同怎么写根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。乙方一次性缴纳租房押金 元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方
2020-05-25
房屋租赁合同原件丢失怎么办按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。一般建议房客最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，需要拿房东的那份看看进行核对，之后寻找机会进行复印。如此一来就能取得租房合同的复印件。租赁合同丢了如果房子还空着，承租人可以等租
2020-05-25
租房期间房东可以频繁的带人来看房吗依据我国合同法的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
2020-05-25
公司租房合同范本怎么写租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在
2020-05-25
租房合同范本是如何书写的根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
2020-05-25
简易版的个人租房合同范本是怎样的根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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