咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同抵押合同的性质、抵押物处置的法律规定以及抵押权的存续期间。抵押合同属于附属合同，即担保合同范畴。抵押人不能随意处置抵押物，需告知抵押权人并经其同意。抵押权应在主债权时效内行使，否则法院将不予保护。同时，《民法典》对哪些财产可以抵押以及抵押权的设立有具
2025-03-18
《民法典》对于转租的要求是什么《民法典》对于转租的要求。法律规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，租赁合同继续有效。未经同意转租可能导致解除合同。转租需注意：需原出租人同意，不得拖欠租金或擅自搭建，租期不能超过原租赁合同，建议签订书面合同并避免与转租人单独签订租房合同。
2025-03-18
如何要求一方去继续履行合同如何要求一方继续履行合同及其相关法律问题。首先提到了通过协议优先、协商调解、起诉或仲裁等方式要求对方继续履行合同。接着阐述了根据《民法典》和《中华人民共和国仲裁法》的相关规定进行法律处理。同时，文章还介绍了不继续履行合同的几种情形，包括法律上不能履行
2025-03-18
土地承包长期使用有效吗土地承包长期使用的有效性以及土地出租合同中的相关问题。根据民法典和相关法规，土地承包合同长期有效，但承包期限需明晰并不得超出法定最长期限。合同双方可通过协商补充条款。关于土地出租，拖欠租金不会自动解除合同，出租方可采取相应措施追究承租方违约责任。
2025-03-17
电子保险如何解除合同电子保险合同解除的几种方式以及如何进行赔偿。具体包括：协商解决、单方面行动、按法律规定履行和提前约定解除条款等。同时，提及了《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的相关法律规定。在解除合同后，要补偿对方需要考虑合同内容、解约原因、损失计算等因素，通过
2025-03-17
父亲去世生前签的协议有效吗父亲去世前签订的协议是否有效的问题。文章指出，父亲生前签的协议是否有效，需符合《中华人民共和国民法典》中规定的条件，包括双方具有相应的民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律、行政法规的强制性规定等。同时，文章还讨论了合同纠纷中律师的作用和合同订立的
2025-03-17
霸王条款违反了哪些法律霸王条款所违反的法律及其特征。霸王条款是经营者单方面制定的不平等格式合同等，侵犯消费者权益，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》和《民法典》等法律。其特征是单方面规定权利或义务、排除对方责任的免责条款、损害消费者权益、违反法律法规，通常出现在合同
2025-03-16
担保人不承担连带责任的规定是什么关于担保人不承担连带责任的相关规定。根据《民法典》的相关条款，一般保证的债权人在保证期间未提起诉讼或申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。此外，文章还涉及主合同变更、债权转让、债务承担等方面对保证责任的影响，包括未经保证人同意变更主债权债务合同内容、债
2025-03-15
没下款的电子合同生效吗未实际支付款项的电子合同是否具备效力的问题。视具体情况和合同条款而定，电子合同在形式上通常具有有效性，但需符合法律所规定的生效要件。若合同包含特殊条款，其生效取决于特定条件的实现。同时，《民法典》规定依法成立的合同自成立之时生效，但合同规定的特定履行
2025-03-14
被委托人在什么情况下需要负法律责任被委托人在特定情况下需要承担法律责任的情况。这些情况包括越权代理造成损失、有偿委托合同中受托人过错造成损失、无偿委托合同中受托人故意或重大过失造成损失，以及受托人超越权限造成损失等。此外，《民法典》中的相关条款也对此进行了规定。同时，委托合同的解除也
2025-03-14
车辆转让合同怎么写合法车辆转让合同的合法写法。合同需包含转让方与受让方基本信息、车辆信息、赠与给付期限、转让所需材料等内容，并遵循《中华人民共和民法典》的相关规定。同时，机动车不过户私下写份转让协议是有效的，但存在法律风险，建议及早办理过户手续。
2025-03-14
专利转让代理合同如何签订专利转让代理合同的签订流程和条件。合同签订需包含当事人信息、代理服务内容、权责要求等，并参照民法典相关规定。专利转让需向国家知识产权局申请并得到同意。个人专利可转让，但必须以书面形式签订，经专利局登记和公告后生效。专利转让有明确的法律规定，操作不当可
2025-03-13
担保人不承担保证责任的情形有什么担保人不承担保证责任的情形，包括主合同当事人串通骗取保证、新贷偿还旧贷而保证人不知情、主合同债权人采取欺骗威胁手段使保证人违背真实意思进行保证等情况。此外，还讨论了担保人承担保证责任的期限和保证人死亡后继承人是否承担保证义务的问题。根据《民法典》相关
2025-03-13
如何确定电子合同生效电子合同如何生效的问题。电子合同生效需要满足多个条件，包括签约双方具备足够的民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规、使用可靠的电子签名、格式正确等。此外，《民法典》也规定了当事人可以采用多种形式订立合同，包括书面形式如电子数据交换等。电子合同的有
2025-03-13
工程延期交付发包方该如何索赔工程延期交付时发包方如何索赔的问题。发包方可以根据合同规定的总工期计划、进度计划等文件以及实际工程进度记录来索赔，造成的损害较大时违约金可适当上浮，但不超过实际损失的30%。同时，法律依据为《民法典》的相关条款。建筑工程延期交付违约金的计算依据是合同
2025-03-13
一般合同纠纷时效为几年合同纠纷的诉讼时效问题。《民法典》规定一般合同纠纷的诉讼时效为三年，法律另有规定的依照其规定。合同超过诉讼时效不能起诉，除非有中断情形。同时，《民法典》还规定了最长权利保护期间为二十年，特殊情况可申请延长。
2025-03-12
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
