房屋租赁合同乙方违约怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同的乙方违约的，乙方要承担违约的责任，合同有约定违约责任的，按合同要求承担，没有约定的按实际造成的损失承担责任。根据合同法规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。指
2020-05-25
企业借款担保合同时怎么办债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。债权人、担保人有过
2020-05-25
对无效担保合同的确认应该从哪些方面进行担保合同的存在以主合同的存在为前提，其存在的目的在于一方面保证主合同的债务人履行义务，另一方面是保证主合同的债权人的利益不致遭受损失。在审判实践中，主合同可能是全部无效，也可能是部分无效，如果主合同是部分无效，那么有效部分仍然存在，担保合同仍对有效部
2020-05-25
企业借款担保合同无效的后果具体是什么无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承
2020-05-25
企业借款担保合同无效有哪些后果无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承
2020-05-25
企业借款担保合同的后果是什么无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承
2020-05-25
遇到无法履行的合同怎么办首先，自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。合同法规定了先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不
2020-05-25
拒不履行合同义务应该负怎么样的责任采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行和赔偿损失具有互补性。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不
2020-05-25
合同履行要采取什么保全措施它是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。⑤债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失的。债务人、第三人的
2020-05-25
不可抗力导致合同迟延履行怎么处理当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。即因债务人的不正当履行造成债
2020-05-25
迟延履行可以解除合同吗给付迟延，是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。但如债务人能证明纵然没有给付迟延，损失仍将发生的，则可免责;当事人一方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合
2020-05-25
合同的迟延履行会有什么后果限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。给付迟延依法应承担如下法律后果：1)支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《合同法》第94条规定解除合同，请求赔偿损失;2)对在迟延期
2020-05-25
居间合同买方的违约责任在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。拒绝履行是债务人对债权人表示不履行合同。合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为合
2020-05-25
违约责任的的法律关系同时规定，合同成立后因不可归责于债务人的事由导致不履行合同或履行迟延时，应视不可归责的事由的影响，部分或全部减免违约责任。严格说来，适用情事变更原则的法律后果，是当事人合理分担非正常风险所造成的损失，而不是单纯免除一方当事人的违约责任。
2020-05-25
公司未履行还款义务如何申请法院强制执行2002年10月8日，某区法院判决B公司偿还A公司货款及损失18万元。判决书生效至履行期限届满，B公司未履行还款义务。2002年12月20日A公司向法院申请强制执行。C公司以此为由，要求法院解除冻结。因为债务人从事的毁弃等事实行为与第三人不发生关系，所以债权人不能提出撤销
2020-05-25
不属于破产清算的损失有哪些属于破产清算的损失它包括重新确认债务中发生的所负债务减少金额，处置清算财产过程中取得的财产变卖收入小于资产的账面价值所发生的损失以及无法完全回收的账款。相应地，只要不符合以上情况的损失都是不属于破产清算的损失。破产案件受理时属于债务人的全部财产。破产
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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