物业管理费包括垃圾处理吗物业费是包括垃圾处理费的，垃圾处理费是由垃圾处理部门收取的，物业公司与业主协商一致的，可以代收垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由
2021-10-19
实收资本变更实收资本是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定，除国家另有规定外，企业的实收资本应当与注册资本一致。企业实收资本比原注册资本数额增
2020-07-21
托收承付和委托收款的区别是什么办理托收承付的收款单位和付款单位必须是国有企业、供销合作社以及经营管理较好，并经开户银行审查同意的城乡集体所有制工业企业，而委托收款的收款人和付款人的范围较广，适用于在银行开立帐户的各种企业、经济组织或者个人。托收承付结算下，收款单位根据经济合同发货
2020-07-21
建筑企业内部承包的特点是什么建筑企业内部承包与转包、挂靠相比，具有如下特点。建筑企业内部承包的承包人必须是建筑企业的下属职能部门或分支机构或者职工个人，而转包、挂靠合同中的承包人则与建筑企业没有任何人事关系。建筑企业内部承包条件下，建筑企业能对工程项目能加以实质性的管理和监督，
2020-07-21
普通合伙协议与公司章程的关系是什么普通合伙协议和公司章程没有直接关系，但它们有相似点和不同点。都是管理企业的文件，合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。(三)关于约束力，合伙协议属于协议，就是协商，可以讨价还价，合同具有相对性原则。公司章程的约束力比较广，
2020-07-21
疫情期间，基于住宅小区业主与物业公司之间的《物业服务合同》，物业公司应如何履行服务管理义务？疫情期间是否可以限制出入，不让外来人员进入？物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 其次，业主与物业公司应按物业服务合同及各地要求全面履行各自义务。尤其在疫情期间，物业公司与业主更应同心协力、共抗疫情。如业主认为物业公司在疫情期
2020-07-21
供销合同纠纷怎么解决审查购销合同当事人经营资格应以工商行政管理部门是否核发企业法人营业执照为标准。签约时无营业执照的，应认定合同无效。如签约时已向工商行政管理部门申请领取营业执照，且在双方约定的合同有效期间又得到工商行政管理部门批准的，可认定为具有经营资格。(四)违反国家
2020-07-21
承包合同租赁合同如何界定承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动，并交纳一定的承包费用。土地承包合同并不属于租赁合同，土地承包合同是由农村经济集体组织与
2020-07-21
物业应在业主报修后多久处理业主报修后物业应该在什么时候处理，法律是没有规定的，一般情况下，物业应该尽快维修，保障业主的权益。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维
2020-07-21
跟普通职工签竞业限制有效吗按相关法律规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。非适用的员工签订竞业限制协议无效。劳动者在签订竞业限制合同时，应注意以下事项：。由于竞业限制合同限制了公民劳动的权利，因此，根据公平原则，企业必须给员工相
2020-07-21
员工不辞而别多久才可以解除劳动关系员工不辞而别几天单位可以解除劳动合同，单位可以制定单位内部管理制度，根据情况自己制定。员工这时需要书面形式的辞职信，在纸质的辞职信上，需要有员工亲笔签名，辞职信一般交给直接上级或企业的人力资源部。
2020-07-21
劳动者不同意调岗降薪该如何由于调岗调薪涉及合同的变更，因此在与劳动者签订书面劳动合同时，应在合同中约定变更条款，以便日后企业经营管理中出现变动需要人事调整时，依法对劳动者的岗位和薪酬进行调整，避免引发劳动争议。《劳动合同法》第4条规定，用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，
2020-07-21
劳动法律关于劳动力外包是怎样规定的,与派谴的区别现在对于企业而言，有一种很省心的人事管理方法，就是把人事管理的部分或全部工作外包给一个服务机构来完成，叫做劳务外包。劳务外包中的承包人一般都没有特别的经营资质要求，除非有特别法的规定;劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的、获得劳务派遣行政许
2020-07-21
承包经营的企业发生工伤怎么处理承包经营是企业改革过程中出现的一种经营方式，是在坚持企业所有制不变的基础上按照所有权与经营权相分离的原则，以承包经营合同形式，确定所有者与企业的责权利关系，促使企业做到自主经营、自负盈亏的经营管理制度。工伤职工有享受工伤保险待遇的权利，用人单位有参加
2020-07-21
小区乱停车被锁,物业锁车行为是否合法车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止第乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法
2020-07-21
公司商业秘密保护有哪些注意事项可以运用国家的相关法律法规，从对职工的规范管理入手，及时与职工签订保密协议；同时在与职工签订的劳动合同中加进保守企业商业秘密的条款，规定职工泄露商业秘密后应负的法律责任。这是商业秘密泄露的高发时期，应详细规定员工的离职交接和保密责任确认。
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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