密封式递价拍卖的具体方法和注意事项1、公告：按拍卖公告的要求，载明拍卖标的物的名称、数量、预展时间地点、拍卖采用的方法、拍卖(开标)时间、地点等。
2024-03-11
房地产抵押合同的生效时间问题解析当事人以房地产抵押担保的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百零二条 依法成立的
2024-03-02
顺位抵押权是否具有优先受偿权？所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;综上所述，几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，抵押也是现在法律化的一种东西，
2024-02-20
申请执行人权力清单申请执行人有权了解执行法院调查控制被执行人及其财产的情况;有权了解执行法院采取查封、冻结、扣划、扣押、评估、拍卖、变卖等强制措施情况，并有权了解财产拍卖时间、地点，到场见证、监督拍卖活动。执行法院裁定终结本次执行程序的案件，申请执行人发现被执行人有可
2024-01-26
房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制
2023-12-19
司法拍卖不良资产要多长时间法律对法院拍卖不良资产的期限是没有明确规定的，拍卖可能会出现流拍的情况，流拍后要重新进行拍卖，人民法院在拍卖前要进行公告。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。对债务人进行资
2023-12-18
网络司法拍卖,拍卖财产所有权转移时间依据我国相关法律的规定，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。根据中国《民法通则》的规定，所有权人不明的埋藏物和隐藏物归国家所有。这是指发现他人不慎丧失占有的动产而
2023-12-17
英式拍卖的形式在拍卖过程中，拍卖标的物的竞价按照竞价阶梯由低至高、依次递增，当到达拍卖截止时间时，出价最高者成为竞买的赢家。拍卖前，卖家可设定保留价，当最高竞价低于保留价时，卖家有权不出售此拍卖品。
2023-11-20
拍卖公告的发布途径依据我国相关法律的规定，拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布，拍卖公告应该包括拍卖的时间、地点;拍卖标的等内容。第四十五条 拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。红河县法院通过淘宝网司法拍卖将起拍价为3400余元的机器设备，经过24小时的竞拍，拍出了2090
2023-11-20
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定是怎样的招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定。第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，适用本规定。本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公
2023-11-18
购买法院拍卖的汽车有什么风险法院拍卖的二手车有些由于扣押时间过长，已经处于脱审状态，而且也不排除需要维修、更换电瓶和全车油水等风险，车况存在一定的不确定性，竞买人需要将车辆经过检验合格之后才能办理过户。根据我国相关法律规定，符合具备小客车摇号资格，并且审核通过但尚未中签的指标申
2023-11-05
拍卖土地使用权税收需要缴纳吗？拍卖土地使用权税收也是需要缴纳的。拍卖出让土地使用权的全称是拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。出让人应当至少在拍卖开始日前20日，在土地有形市场或者指定的场所、媒介发
2023-11-03
网络司法拍卖竞买人可以不出价吗依据我国相关法律的规定，参与网络司法拍卖的竞拍人，是可以不出价的，如果在竞拍期间无人出价的，本次拍卖流拍，流拍后三十天可以再次拍卖。第二十条 网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小
2023-11-02
土地使用权执行拍卖需要缴纳定金吗？在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金。竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。不论
2023-11-02
签订拍卖确认书后如何撤销除非拍卖程序或拍卖人员出现拍卖法规定的问题。《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条第一款规定“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：……”。根据上述规定，法院撤回拍卖的时间是拍卖开始前，故一旦拍卖开始法院即
2023-10-30
拍卖所得的房屋需要注意哪些问题拍卖得来的房屋，虽然便宜，但手续繁琐，流程复杂，办理过户时间太长，税费太高，还有后续的一些其他问题。拍卖有几种类型，业主委托拍卖、银行不良资产的拍卖、债权债务纠纷的拍卖、和开发商的合同纠份拍卖等等。拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题，委托拍卖的
2023-10-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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