土地是否可以转让或买卖农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改
2021-10-19
出名人将房产转卖,借名人能否追回房屋房屋权属依法以登记为准。买受人向出名人购买房屋，可以获得该房屋产权。借名人以无权处分为由主张追回房屋的,法院不予支持。《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使
2020-07-21
房地产开发用地概念和类型房地产开发用地是指房地产开发商在房地产开发过程中所需要使用的土地，具体而言，就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。主要类型有国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、地下空间利用等。（一）国有土地使用权划拨国有土地使用权
2020-07-21
哪些情况禁止转让房地产合同(一)以出让方式取得土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权出让金，并未取得土地使用权证书的;(二)以划拨方式取得土地使用权，转让后用于生产经营，未芋葶聱门批准，并未补交或未承诺补交土地使用权出让金的;(三)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形
2020-07-21
关于民营企业的政策有哪些选择一批具有良好经济效益的政府投资项目，向民营企业开放。除国家另有规定外，3年内免收行政事业性收费。民营企业研制开发的国家级重点新产品和省级高新技术产品，自认定之日起2年内，增值税地方留成部分由同级财政给予补助。民营企业依法获得的土地使用权，可依法转让
2020-07-21
公司股东的出资方式有哪些第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。第二十九条 股东认
2020-07-21
房屋使用权是否可以出资设立公司依据我国相关法律的规定，房屋所有权并不是可以用货币进行估价的财产，所以房屋使用权是不能作为股东出资设立公司的。第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定
2020-07-21
可以以管理能力出资成立公司吗不可以以管理能力出资成立公司。股东需要用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。管理能力并不能用货币估价且不能依法转让，因此出资人不能以管理能力出资。汇率折算和手续费将可能增加出资的成本。因此，
2020-07-21
股东可转让专利股份吗依据我国相关法律的规定，公司股东以专利权出资的，是可以依法转让股份的，转让公司股份时要办理股份变更登记的。第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得
2020-07-21
被法院保全的房产能否确权被法院保全的房产不能办理确权，国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2020-07-21
免费转让专利交税吗专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。凡转让土地使用权、专利权、非专利技
2020-07-21
转让专利权交税吗专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。凡转让土地使用权、专利权、非专利技
2020-07-21
专利技术可否用于出资依据我国相关法律的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，所以专利技术可用于出资。股东出资不实是指公司股东在公司设立或增加注册资本时，违反公司章程规定，未出资或出资不足，以及在出
2020-07-21
可以取得土地使用权的主体依据我国相关法律的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，都可以依法取得土地的使用权。在划拨土地使用权转让中行政管理机关虽然不是一方当事人，但十分重要，它不仅仅限于土地使用权办理变更登记手续，而还要进行之前的审查，
2020-07-08
土地租赁可以转让吗承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作
2020-07-08
非法出租集体土地的法律责任是什么根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。所谓集体土地使用权出租，是指集体土地的所有权人或者本法规定的经营管理人及依法
2020-07-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
