房产证没过户买房协议有没有效１、房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。１、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并
2022-02-24
债务人变更贷款担保人有责任吗债权人同意债务人转让债务，未经担保人同意的，担保人对债务不再承担担保责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。由主债而生的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不论损害赔偿之债的发生是因为债务不履行
2021-12-30
把房子抵押贷款怎么办抵押人和抵押权人签订抵押合同；房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。因此，按照以上规定，其实被抵押了的房子，还是可以被转让的，就是得尽到通知抵押权人，告知买受人的义务，否则的话，就将直接影响
2021-12-27
借款合同生效日期不明确有效吗借款合同生效日期不明确也是有效的，只要合同是借款人和出借人自愿签订的，合同的内容不违反法律规定，借款人和出借人是有民事行为能力的人，其所签订的借款合同就是有效的，生效日期不明确并不会影响合同的效力，生效时间不明确的一般是自贷款人提供借款时成立并生效。
2021-10-20
网贷没收到款项借款合同生效吗进行网络贷款时，网络贷款平台没有支付款项的，不影响贷款合同的效力，网络贷款平台构成合同违约，要承担违约责任。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。所以，法院审理借款纠纷案件时，会结合以上因素以及证人证言等证明确实存
2021-10-19
借条没写日期对借条的效力是否有影响没有写明还款日期并不影响借条的效力。借条中是否具备还款时间并不是借条必须具备的内容，即使当时双方并没有写明还款日期，借条仍然是生效的，也就是说，没有写明还款日期并不影响借条的效力。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
2020-07-21
商品房买卖合同签约注意事项是什么(一)注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障碍，影响购房
2020-05-25
购买教育地产需要注意哪些问题签订购房合同时应该注意些什么?另外，因购买教育地产通常是因子女上学需要，在购房合同中可以注明合同的目的，并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户，从而影响子女入学的，买房者有权解除合同。因此，购房者需要贷款购房的，应当先向当地银行了解哪些
2020-05-25
帮朋友签订的反担保合同对自己有什么不利我帮朋友签订的反担保合同对我有什么不利吗?借款人以第三人作为担保向贷款人借款。如果担保人承担担保责任后其可以要求反担保人以其相应资产赔偿担保人的损失，保证担保人的权益。这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可能因虑及自身利
2020-05-25
新三板股权质押案例挂牌前，拟挂牌公司可依法办理股权质押贷款，须履行必要内部决议程序，签署书面质押合同，办理工商登记手续，只要不存在股权纠纷和其他争议，原则上不会影响其挂牌。对于存在股权质押情形的，申请挂牌公司应在《公开转让说明书》中充分披露。
2020-05-25
不还公积金贷款影响担保人吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。综上，
2020-05-25
警察在案发现场的勘验检查程序。警察首先需封锁现场保证安全，对场所、物品、人身、尸体进行勘验检查，提取相关证据。必要时，会指派专业人员参与。同时，现场保护和证据保护也是重要环节。勘查人员不得少于两人，并需邀请见证人。现场勘查需记录并可能进行录像。对人身
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
如何写一封合规的律师函。律师函的排版格式、结构和内容要素都有明确要求，包括送达对象的明确、问候语的得体、委托声明的准确性、主体部分的事实陈述、法律分析和要求建议的详尽，以及函尾的发出方式、附件、成函时间、生效标识、特殊情况说明、附注和页码等要素的准确
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
