个人转让住房是否缴纳土地增值税个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
2025-05-23
房地产企业的拆迁补偿形式及会计处理房地产企业的拆迁补偿形式及其会计处理。拆迁补偿形式包括货币补偿和安置房屋补偿两种。会计处理方面，拆迁补偿费计入开发成本并确认为视同销售收入，开具销售不动产发票并计入主营业务成本。同时需按规定处理企业所得税和土地增值税。
2025-05-15
有限合伙企业要交增值税吗有限合伙企业是否需要交增值税的问题。有限合伙企业不需要交增值税，而是缴纳个人所得税，按照合伙人个体的收入缴纳，不同地方税率有所不同。合伙制企业中的合伙人需要承担相应债务，并按照协议分享利润或亏损。此外，还介绍了有限合伙企业所得税的缴纳方式和税率。
2025-03-28
两种土地增值税清算方法的区别两种土地增值税清算方法的区别，即甲计算法和乙计算法。甲计算法是根据各房开产品的销售收入比例、定额成本比例等计算增值额与扣除项目金额，以项目为单位清算土地增值税。乙计算法则是先统一核算整个项目的增值额与扣除项目金额，再在各房开产品中分配。以湖北省某房地
2025-03-17
海关报关的所得税如何计算由于企业出口适用零税率的货物，不计算销售收入应缴纳的增值税，企业向海关办理报关出口手续后，凭出口报关单等有关凭证，向税务机关申报办理该项出口货物进项税额的退税。所以企业在收到出口货物退回的税款时，借记“银行存款”科目，贷记“应交税金一应交增值税”科目
2024-12-22
企业破产清算期的增值税结算要注意什么破产清算的税务处理是体现税收债权的关键环节，增值税作为我国税收收入的第一大来源，其重要性不言而喻。针对破产清算中增值税处理的重要性和复杂性，企业破产清算期的增值税结算要注意以下方面：
2024-12-21
公司股权转让要交税吗根据相关法律规定，股权转让需要缴纳增值税、企业所得税和印花税。增值税主要针对法人股东，税率为6%或3%，计税依据为转让收入。企业所得税适用税率为25%或15%，计税依据为转让
2024-12-12
担保公司需要缴纳增值税吗增值税是一种流转税，以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据。增值税是对销售货物或者提供劳务的单位和个人就其实现的增值额征收的一种税种。在中国，增值税是最主要的税种之一，收入占全部税收的60%以上。增值税由国家税务局负责征收，其中50%为中央财政收
2024-12-01
个税契税营业税多少我国法律规定，每个符合纳税条件的公民都必须按规定缴纳税收，否则将受到法律制裁。个人所得税的税率根据不同收入来源和金额有所不同，营业税已于2016年全面改为增值税。个税是
2024-11-26
出租地下车位是否缴纳土地增值税依据我国土地增值税暂行条例的规定，征收土地增值税是按按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收的，而出租车位并不是转让房地产，所以不征收土地增值税。第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依
2024-10-24
隐匿收入违规列支稽查的案例不久前，重庆市万州区国税局稽查局对某商品混凝土有限公司进行了检查，发现该公司采取隐匿销售收入的方式少申报收入，并将不符合法定要求的凭证进行所得税税前列支。最终，该局追缴了其增值税5799万元，企业所得税3676万元，并加收了滞纳金和罚款。检查人员意识到，需要
2024-09-27
出口货物销售日期怎么确定确定销售日期，首先要确定销售是否实现，上述“销售”指按会计规定应该确认销售收入。货物已出口并且按会计规定作销售的，在销售的次月进行增值税纳税申报。
2024-09-27
转让在建项目是否缴纳土地增值税房地产开发企业以其建造的非商品房进行投资，暂免征收土地增值税。否则，应视同销售房地产，缴纳土地增值税。(二)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本
2024-09-22
签订产品购销合同含税与不含税有区别吗含税价是指商品报价中包含了税收;不含税价是指报价中不含税收。在平常的术语上，销售收入是含税收入，而销售额则是不含税收入。其实含税与不含税是相对于增值税来说的，其目的在于不重复征税。含税、不含税的提法一般是对适用征增值税的业务而言。增值税属于价外税，开
2024-08-02
农村征地补偿费是否需要纳税？农民土地被征用时候，农民拿到的补偿款所交的税费是由征地部门承担的，农民并不需要支付。对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入，免征土地增值税。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。征用土地的各项
2024-06-05
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
