二手房的税费如何计算二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向交易双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
2020-07-21
个人转让住房是否缴纳土地增值税根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征收土地增值税。
2020-05-25
土地入股怎么分配利息按照签订的合同上的分配方式进行分配，法律没有明确的规定。因此，母公司将土地使用权作为投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。等相关规定计算缴纳土地增值税。《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条：土地、房屋权属以下
2019-08-09
以房产作价投资是否缴土地增值税应征收土地增值税。关于以房地产进行投资、联营的征免税问题。对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。
2019-08-09
缴纳土地使用税起止期限根据《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》的规定，除经批准的开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。这个《通知》虽然明确了城镇土地使用税的减免问题，但对如何确定房地产公司缴纳土地
2019-08-09
土地增值额计税依据是什么,免征土地增值税的情形有哪些纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;个人因工作调动或改善居住条件而朝让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税
2019-08-09
土地使用税资源税有什么关系土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。我国对资源征税的税种主要有资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税。根据定义可知，城镇土地使用
2019-08-09
土地使用权出让涉税有哪些方面根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。根据《土地增值税暂行条
2019-08-09
二手商铺买卖税费如何计算a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价-有关税金]×适用税率。c、税费为差额的556% 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。按本次征收土地出让金
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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