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土地租赁合同第三人相关法律知识

  • 土地租赁合同遗失应如何应对

    农村土地租赁合同丢失后,需要通过其他证据来证明租赁关系的存在。可以使用曾经交的成约约定、通话录音、转账记录等证据来证明曾经签订过租赁合同。如果业主不承认与您签订过合同,可以通过法院起诉对方,并提供支付租金或定金的银行打款凭证,或者有第三人在场的证明。

    2024-08-12

  • 转租合同解除应当满足什么条件

    吴某以该处房产系桐西组的集体财产,而集体土地使用权不得转让为由,于2011年1月8日向法院起诉,请求确认桐西组与谢某之间的房产出售合同无效,该案经两审,南阳中院维持原审裁定,驳回吴某的诉求。后因吴某依照转租合同,要求第三人王*娟和李*生支付租金,谢某以租赁合

    2024-05-18

  • 土地转租年限能超过原合同吗

    转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期;承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。没有五年制说话哪有五年,那么短五年的话,很多事情都干不了啦。比如说你种植这种。一般来

    2024-03-02

  • 土地租赁20年合法吗?

    20年后,如果还想再租,就只能重新和出租人签定租赁合同,才受法律保护。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,租赁合同经更名后继续有效。土地租赁20年是合法的,但是土地租赁的合同已经失效了,如果想继续租赁并使用该土地的,需要在土地

    2023-06-29

  • 土地租赁合同是否可以转让

    如果承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;如果未经出租人同意擅自转让的,出租人可解除土地租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一

    2022-11-10

  • 土地租赁可以转租吗

    国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立

    2020-07-08

  • 土地出租未办理备案登记合法有效吗

    依据我国相关法律的规定,出租土地使用权时,未对出租合同办理备案登记手续的,并不影响出租合同的效力,但不能对抗善意第三人。第二十九条 土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条 土

    2020-05-25

  • 土地租赁可以转让吗

    承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记。承租人转让 土地租赁合同 的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由

    2019-08-09

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    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

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    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

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