国有土地使用权多少年1，按照土地用途不同使用期限也不相同。根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。交换时，双方商定收回的土地使用权的补偿费和换得的土地使用权的出让金进行
2022-03-28
个人转让土地使用权是否合法土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
2022-03-25
非法征收土地罪会受到怎样的处罚１、国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。４、只有情节严重才构成本罪，即具备非法批准征用、占用土地次数多、面积大，使国家遭受重大损失等情形
2022-03-25
划拨土地出让金标准怎么计算《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
2022-03-25
非法批准征收土地罪法院如何判２、因其非法批准征收土地的行为造成国家或集体利益造损失特别重大的，法院则应判处三年以上七年以下有期徒刑。第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年
2022-03-22
非法占用农用地罪如何进行判罚非法占用耕地罪的主体是一般生体，而非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员。
2022-03-14
土地出让金缴纳纠纷可以怎么解决2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
2022-03-14
房产土地使用年限为多少(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土
2022-02-08
民法典中商品房住户是否需要缴纳税(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
2022-01-06
不动产证到期后能续期吗、如果是住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;、如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为
2021-12-28
土地成本包括拆迁安置费吗取得国有土地使用权的成本，应该包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述
2021-12-23
房地产开发用地以什么方式取得依据相关法律的规定，房地产开发的土地是由于国有土地，而开发商取得土地使用权的方式包括出让、转让、拍卖、出租等。国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。这方式就是国家把要出让的土地公示出来，各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点，
2020-07-21
国有划拨房产证能做贷款抵押吗国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并
2020-07-21
合同审查法律意见书范本xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：
2020-07-21
非法批准征收、征用、占用土地罪怎么判刑根据我国《刑法》第四百一十条的规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期
2020-07-21
非法低价出让国有土地使用权罪辩护词可写"关于×××(人)××××案的辩护词"。交代辩护人的合法地位。如认为公诉人指控被告的犯罪事实不能成立，或定罪不当，等等。归结辩护理由，提出有关判处被告的建议。国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
