房产公证的法律效力房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最
2023-12-24
房产赠与是夫妻共同财产吗赠与时明确表示单独赠与一方的属于个人财产，没有特别说明的属于夫妻共同财产。要明确区分个人财产和夫妻共同财产，因为离婚后能分割的只有共同财产。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第
2023-12-24
父亲房产爷爷后于父亲去世奶奶健在要怎么分配遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第12条还规定，"丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。此外，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实
2023-12-23
离婚了房子该怎么处理呢双方离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具
2023-12-19
房屋赠与没过户赠与人去世了怎么办继承人继承了遗产应认定房产在未变更登记前仍为继承人的财产不能认定是被赠与人的财产。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百五十
2023-12-18
继承财产 离婚不分割为了将来不给女儿带来不必要的麻烦，张某还在该遗嘱中明确说明，该套房产属于女儿孙某一人所有，其他人无权干涉。2010年，孙某与丈夫于某离婚。在双方就孩子及财产问题进行协商的过程中，于某提出要分割孙某继承母亲的房产，遭到了孙某的强烈反对。本案中，虽然该套房产
2023-12-18
女儿在国外如何继承国内房产继承人如果在国外的，是可以委托他人办理房屋继承的，而在继承之前，最好到公证处办理继承公证，然后到房屋管理办理办理继承过户登记。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合
2023-12-13
房产继承公证费标准房产继承公证费标准由各地的公证机构根据所继承房屋的具体数额来进行公证费用的收取，具体收费按照受益额的多少，实行不超过0.1%~不超过1.2%的阶梯性收费。证明单方赠与或受赠的，减半收取。
2023-12-08
房产继承新政策房产继承新政策为：如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。自
2023-12-07
自书遗嘱可以继承房产吗对于那些自己写遗嘱的人来说，自己的写的遗嘱他也是有法律效力的，对于自己写的遗嘱来说，它是可以继承某一些东西的，例如说继承房产，那么自己写的遗嘱可以继承房产吗？接下来由法网小编为大家带来自书遗嘱可以继承房产吗的详细知识，希望能够帮助到大家。根据这项
2023-12-06
父母离婚后孩子有权继承房产吗父母离婚后孩子跟着其中一方，另一方出一定的抚养费，没有得到孩子抚养权的一方经济能力比较强，手头上的房产很多，因此人们也会关心房产继承的问题，想要知道孩子是否失去了继承权。 父母离婚，产生的直接法律后果是夫妻双方基于婚姻而存在的法律上的人身关系和
2023-12-06
继承房产一共交多少税继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税15%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印
2023-12-05
继承人虐待被继承人是否失去继承权依据我国相关法律的规定，继承人有虐待被继承人行为的，情节严重的情况下是会丧失继承权的，丧失继承权后不能再继承遗产。(一)故意杀害被继承人的;被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不
2023-12-03
房屋继承的流程怎么走房屋属于我国规定的个人财产的范畴，所以在一个人死后房屋是可以作为遗产被继承的。但房屋在继承的时候必然会涉及到房产分割和房产过户的问题，因为这并不是通过购买获得的所有权，所以房产在继承时是有一些特殊步骤的。下面，由手心律师网小编带您一起看看房屋继承
2023-12-02
婚后一方父母遗嘱的财产离婚怎么分？如果男方在继承遗产的时候，其父母没有明确留下遗嘱说该遗产是男方一方的财产，那么可以作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。
2023-12-01
父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同
2023-11-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
