房屋析产继承流程到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 到房管局办理免征契税申请； 到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费； 领取新房产证和他项权证。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协
2023-08-25
房产证更名需要什么资料？房产证更名需要什么资料？ 凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理
2023-08-24
房屋析产需要房产证吗需要房产证，证明房产归属。 房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 １、到公证处办理析产公证。 ５、领取新房产证和他项权证
2023-08-24
共同还贷的房子离婚怎么处理婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十
2023-08-24
离婚协议中分配房产给孩子，是否合法有效？离婚协议书中约定房产居住权是有效的，因为房产居住权可以双方约定。但是需要注意房产居住权不可以转让和继承，只能当事人自己使用。居住权人可以对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款
2023-08-24
房产顺序继承人比例是怎样的？房产顺序继承人比例是同一顺位的法定继承人，按照均等的比例来继承。没有遗嘱的情况之下，按照法定继承来确定。只要具有法律中的父子关系，即可依法定继承来继承财产。
2023-08-21
二婚婚前房产由谁来继承?二婚死后婚前财产配偶有继承权、父母、子女也有继承权，对方的子女要看具体情况。夫妻一方的婚前财产属于这一方的个人财产，在其去世后，作为他个人的遗产发生继承，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割
2023-08-20
房产遗产遗嘱公证书样本是什么？死者生前无遗嘱。故_____的遗产由其妻子_____一人继承。我国的法律法规是赋予了公民自由的处分自己的财产的权利的，被继承人是可以选择通过订立遗嘱的方式，在自己死后处分自己的财产的，但是需要注意的是，如果是立遗嘱人想要增强自己的遗嘱的法律效力的，此时是可以到
2023-08-20
房产继承房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 一、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行
2023-08-20
房产遗产继承需要什么费用？房产遗产继承要交纳3%-5%的契税，同时进行公证的应当交纳公证费用。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。针对于房产继承，首先要根据是否有继承条件，一般来说，被继承人会在生前立有遗嘱，房产继承就按照遗嘱的内容来进行分配，没有立遗
2023-08-19
房产遗产税如何征收怎么算在继承遗产方面，除了钱财之外继承之外，也就是一些流动资产还有一定不动资产，比如常见的就是房产，这也是在遗产税征收范围之类，前提是达到征收遗产税的规定。那么房产遗产税如何征收怎么算呢？ 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率-
2023-08-19
房产自书遗嘱怎么写才有效？第2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。第4、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，不能采取他人代书、机打等方式形成，最后本人签名，注明年、月、日。遗嘱一般是由被继承者来进行订立，而对于在订立时也要按法律所规定的条件来进行处理，在订立时就要选
2023-08-18
离婚房产可以由小孩继承吗父母离婚，产生的直接法律后果是夫妻双方基于婚姻而存在的法律上的人身关系和财产关系归于消灭，孩子的继承权不受父母李虎的影响。父母离婚后子女还是父母的子女，仍可以以第一顺位法定继承人的身份继承父母财产，但是父母立有遗嘱、遗赠抚养协议将财产指定给他人继承的
2023-08-18
法院传票将寄送至何处？遗产房屋拆迁纠纷可以先进行协商解决，协商不成应当及时诉至法院，如在补偿款下发后仍未解决房产的争议，征收方可以到银行办理提存，将该笔补偿款放到特定的账户当中，直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题
2023-08-18
房产过户与更名的区别房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续。 １、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者！ ３、非婚姻存续期间：非婚期间的
2023-08-17
赠与房产过户新规定房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠
2023-08-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
