什么购房合同签了也是无效的、无民事行为能力人所签订的购房合同；、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同；、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的购房合同。如面积误差率超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护
2022-11-27
效力待定合同需具备条件是什么？属于限制民事行为能力人订立的合同;属于无处分权人处分他人财产而订立的合同;属于无权代理人以本人名义订立的合同。待定合同又称效力未定的合同，是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法律效力，同时因其欠缺的并非合同生效的实质性要件，可因其他事实
2022-11-25
效力待定合同什么时候追认效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定合同主要是签订合同的主体资格有瑕疵，当事人缺乏完全缔约能力或者处分能力，需待追认权人的追
2022-11-22
我国在什么情况下法定代理或者指定代理终止(一)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(二)被代理人或者代理人死亡;(四)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;法定代理是代理人根据法律直接规定的代理权而进行的代理。法定代理关系中的被代理人只能是公民。如父母是未成年人子女的法定代理人，丈夫是患有精神病的
2022-11-22
是否能够放弃将来的继承权？是可以的;无民事行为能力人和限制民事行为能力人作为继承人的，不能放弃继承权，其代理人也不能代为放弃继承权;完全民事行为能力人作为继承人的，可以放弃继承权，但必须要有明确的表示，而且不得附加任何条件。放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，需经法院作出决定
2022-11-21
效力待定的合同何时追认效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定合同主要是签订合同的主体资格有瑕疵，当事人缺乏完全缔约能力或者处分能力，需待追认权人的追
2022-11-21
委托代理终止的法定情形有哪些？所以，被代理人或者代理人死亡将会导致法定代理或指定代理关系的终止。同前面讲到的委托代理终止的原因一样，代理人丧失民事行为能力，则法定代理权或指定代理权丧失。由于两人的婚姻关系已经解除，监护关系随之消灭，故法定代理也终止。
2022-11-21
正常成年人是否还有监护人法律仅规定无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由有监护能力的祖父母、外祖父母担任监护人。监护人员负有保护被监护人合法权益的义务。
2022-11-18
民法典效力待定合同追认期限是多久效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定合同主要是签订合同的主体资格有瑕疵，当事人缺乏完全缔约能力或者处分能力，需待追认权人的追
2022-11-17
法定代理终止的情形有哪些所以，被代理人或者代理人死亡将会导致法定代理或指定代理关系的终止。由于两人的婚姻关系已经解除，监护关系随之消灭，故法定代理也终止。在法定代理中，作为被代理人的通常是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，而作为其法定代理人的，则往往就是其监护人，多数
2022-11-17
效力待定合同的追认期限民法典效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定合同主要是签订合同的主体资格有瑕疵，当事人缺乏完全缔约能力或者处分能力，需待追认权人的追
2022-11-16
哪些情形下,法定代理终止所以，被代理人或者代理人死亡将会导致法定代理或指定代理关系的终止。由于李某患上精神病，成为无民事行为能力人，王某作为其配偶成为李某的监护人，同时也是她的法定代理人。由于两人的婚姻关系已经解除，监护关系随之消灭，故法定代理也终止。但对于属于违反治安管理
2022-11-16
效力待定合同的追认的期限是多久？效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定合同主要是签订合同的主体资格有瑕疵，当事人缺乏完全缔约能力或者处分能力，需待追认权人的追
2022-11-15
什么情况下法定代理终止(一)被代理人取得或者恢复完全民事行为能力;法定代理与委托代理，虽然都是属于代理行为，但实际二者给予的依据是不同的。而现实中，大部分人都能成为委托代理中的被代理人，但在法定代理中，被代理人往往是属于未成年人、精神病人。
2022-11-15
效力待定合同的追认的期限是多久效力待定合同的追认时间为30日，超过30日视为拒绝该合同。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的，视为拒绝追认。效力待定合同主要是签订合同的主体资格有瑕疵，当事人缺乏完全缔约能力或者处分能力，需待追认权人的追
2022-11-14
哪些属于法定代理终止事由？(一)被代理人取得或者恢复完全民事行为能力;对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。法定代理与委托代理，虽然都是属于代理行为，但实际二者给予的依据是不同的。其中，委托代理更多的是基于双方当事人之间的一种委托关系，并且就代理事项、范围来看也是受到了限制的。
2022-11-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
