房屋租赁合同约定违约金数额规定依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同出现违约的，如果做事情有约定的，按合同约定支付违约金，如果没有约定的，按实际损失赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金可分为法定违约金与约定违约金。约定违约金是指合同双方当事
2025-01-28
合同履行期间已过是否继续有效第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同实际履行超过了有效期的话需要根据实际的情况进行判断分析，合同因为涉及当事人的意思自由，所以最好进行协商解决，协商不成的也可以
2025-01-27
承包人预期可得利益索赔的特点具体有哪些承包人预期可得利益索赔是指因为发包人不履行或不适当履行施工合同，致使承包人本可以实现和取得的财产增值的利益不能实现和取得，承包人向发包人提起赔偿损失单方面主张。而一般所称的工程索赔是指“在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况
2025-01-24
合同法的违约责任有哪些形式依据我国相关法律的规定，合同违约责任承担的形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，如果合同有约定的，按合同约定的方式承担违约责任。(一)必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。(三)违约方预知，而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况
2025-01-24
保险理赔误工费标准保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为，是直接体现保险职能和履行保险责任的工作。简单的说，保险理赔是保险人在保险
2025-01-22
后合同义务的责任后合同责任即违背后合同义务所引起的责任，是指在合同终止后，当事人不履行后合同义务时，所应承担的继续履行、赔偿损失、强制协助等民事法律后果。
2025-01-19
房地产商未交房破产应该如何处理可以申报债权，作为债权人参与破产清算，要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿你因此造成的全部直接经济损失。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，开发商已经构成根本违约，应退还首付款，并承担相应的违约责任。
2025-01-18
定金的最高限额规定定金数额由当事人约定，但不得超过合同标的的百分之二十。定金数额过低，则起不到担保合同履行的作用；但若定金数额定得过高，则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。在司法实践中，如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%，则把定金合同中约
2025-01-16
买卖合同违约责任条款《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一
2025-01-15
合同中有违约责任的承担方式《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2025-01-15
不解除合同可以主张损害赔偿吗因合同违约造成损害的，受害方可以在不解除合同的情况下主张赔偿，并且要求违约方继续履行合同。赔偿损失，是以弥补守约方所受到的损失为目的的。因此它以实际损害的发生为前提，以实际发生的损害为赔偿范围的确定标准，这便是损失赔偿的补偿性特征。同时，在特定情况下
2025-01-14
无权处分解除合同赔偿损失怎么计算倘债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还。前者如，债权人签订了“合算”的合同，以1万元的对价购买了债务人价值1.1万元的动产。解除合同后，债权人可请求赔偿5千元。此时，双方的原给付义务均告消灭，债权人须将已受
2025-01-09
保险理赔需要车主到场吗保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为，是直接体现保险职能和履行保险责任的工作。简单的说，保险理赔是保险人在保险
2025-01-08
一般房屋尾款延期多久根据我国《合同法》第一百零七条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当发展商承担赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合
2025-01-07
违约责任合同是否是过错违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在什么情况下应当承担违约责任，涉及违约责任的归责原则问题。无过错责任原则，是指
2025-01-05
无证驾驶导致轻伤事故，如何合理赔偿？根据《合同法》第13条的规定，当一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失时，损失赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益。这一规定改变了原来预期可得利益被排除在索赔范围之外的情况。该规定首次明确了国内经济合同中的预期可得利益可以进行索赔，并为
2025-01-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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