民法典转租方能否对抗房屋所有者根据我国《民法典》的规定，转租方是不能对抗房屋的所有者的，只有在出租方同意的情况下才能转租，未经同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2021-10-21
民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租民法典规定，房屋租赁时约定不得转租的，房屋的承租人不得转租房屋，如果转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。同时租赁物的数量和质量条款也是双方当事人责任划分的
2021-10-21
政府工程出现违法分包怎样处理政府发包的工程，承包人出现违法分包的，责令承包人改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。由此可见，承包人擅自将建筑工程违法分包出去的，发包人可以要求解除建筑工程合同，并要其赔偿相应的损失。这也就意味着，
2021-10-21
合同解除后能否撤销已解除的合同一般情况下不能再撤销，根据我国《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担
2021-10-21
违反保密协议如何赔偿劳动者违反保密协议的约定，给公司造成损失的，一般是按给公司造成的实际损失进行赔偿。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。企业可以采
2021-10-21
劳动争议纠纷是否存在连带责任2、用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。
2021-10-21
违约方以公文形式解除合同有效吗根据我国《合同法》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。根据《合同法》来说，只有满足
2021-10-20
民法典中房东不同意转租的合同效力如何房东不同意转租房屋的，如果承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除租赁合同，租赁合同解除后无效。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。
2021-10-20
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗房东故意隐瞒房屋的缺陷，造成出租人承租房屋的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人退还押金和赔偿损失。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押
2021-10-20
签了装修合同不想装了可以取消合同吗如果装修公司不同意解除的，业主要解除时，就会构成合同违约，要承担违约责任。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中应
2021-10-20
上班族都应该知道的法律知识!申请劳动仲裁期间可以不要去上班?若职工旷工，严重违反了劳动纪律，单位可以将职工辞退，因此建议在单位未对职工做出辞退处罚决定前，还是应当按照单位要求到单位上班。第九十一条用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。
2021-10-20
租客擅自装修导致店铺倒塌,房东可以追究赔偿吗租客擅自装修房屋，造成房屋倒塌的，由承租人承担赔偿的责任，所以股东可以要求承租人赔偿的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合。承租人
2021-10-19
工程单方终止合同如何赔偿合同解除应该是双方同意，并自愿签字为原则的，单方面解除合同应该属于违约，合同一般有注明违约金占合同总额的比例的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求
2021-10-19
股权转让纠纷可以列公司为第三人吗涉及到转让双方之间的股权转让合同纠纷，如请求履行转让合同，请求支付股权转让款并赔偿损失或支付违约金，或者请求解除转让合同，请求认定转让合同无效等等。这类纠纷主要适用合同法的有关规定进行处理，应列合同的相对人为被告，涉及到公司利益的，应列公司为第三人。
2021-10-19
协议终止是否可以损害赔偿合同解除后可提出损害赔偿请求。合同解除后，确因一方过错造成另一方损害的，有过错的一方应向受害方赔偿损失，不能因台同解除而免除应负的赔偿责任。第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者
2021-10-19
怎样申请解除保密协议一方要解除保密协议的，可以和另一方协商处理，或者出现一方违约时，另一方可以单方解除保密协议。变更劳动合同，应当采用书面形式。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任
2021-10-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
