房屋买卖房款逾期怎么算《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2024-10-21
最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于1999年1月29日由最高人民法院审判委员会第1042次会议通过，现予公布，自1999年2月16日起施行。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期
2024-10-02
逾期交房赔偿标准及法律责任交房是开发商向业主交付房屋的义务，开发商可以委托物业代为交付，但物业应提供委托书。如果没有委托书，交房责任应由开发商承担。逾期交房的赔偿标准根据合同约定和开发商无合理抗辩理由来确定。如果约定的违约金过低，可以请求增加；如果过高，可以请求减少。开发商也
2024-09-24
逾期交房违约金标准的确定方法根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，对于违约交房的情况，如果约定的违约金过高，被告可以请求减少违约金，减少幅度应在违约金超过造成的损失30%范围内。如果约定的违约金低于造成的损失，被告可以请求增加违约金，
2024-07-13
没签合同能否起诉违约金如果当事人签个合同的时候没有约定违约金的，那么当事人起诉主张违约金的话，一般是不会得到人民法院的司法支持的。如果事前没有约定，则不能要求对方承担逾期付款违约金。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一般来说合同违约
2024-07-05
合同违约金的标准及计算方法是什么(一)买卖合同解释第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”
2024-06-26
买卖合同违约的判定标准是什么《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为
2024-06-02
房款违约金多少钱《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2024-05-23
合同逾期违约金支付标准如何确定？逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之二点一。在法律规定中，没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。根据司法实践的经验，就逾期付款违约金的标准来说，如果双方没有在合同中约定，法院一般按同期银行贷款利率的标
2024-04-06
合同中是否可以规定逾期还款时收取违约金？对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。逾期付款违约金就是合同双方约
2024-03-26
合同中逾期付款违约金的合理标准是多少？合同逾期每天支付多少违约金是要根据违约金的总体数额来确定的，一般逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之二点一，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以
2024-03-11
延期交房违约金的赔偿标准——律师解读及建议逾期交房违约金怎么来进行计算，在双方所签订的商品房买卖合同会约定逾期交房违约金的计算方法，如果合同中未约定逾期交房违约金，根据《最高人民法院审理商品房买卖合同司法解释》第十三条的规定，逾期交房违约金的赔偿标准，按照逾期交付使用房屋期间，有关部门或者有
2024-03-10
开发商逾期交房违约金标准出台关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是
2024-02-15
卖方拖欠货款利息怎么进行计算“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用
2024-02-14
贷款合同的违约金如何计算贷款合同的违约金计算方式是当事人自行协商确定的，双方可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。其实，贷款合同的违约金计算方式是很好确定的，不过，各银行规定的逾期偿还贷款的利率也不是固定的，只要不超过央行规定的最高利率
2024-02-09
借贷抵押合同违约金标准的解读与分析借贷抵押合同违约金标准是当事人自行协商确定的，双方可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或
2024-02-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
