买房时销售虚假承诺怎么办如何应对买房时的虚假承诺问题，包括采取法律手段维权和请求赔偿的途径。同时，文章还讨论了结婚前承诺买房但结婚后不买是否构成骗婚的问题，以及买房交的钱和合同钱不一致时如何处理的问题。对于不同情况需采取不同的应对措施，包括法律诉讼和协商解决等。
2025-05-24
办理房屋登记手续后出租房屋的法律处理方式办理房屋登记手续后出租房屋的法律处理方式。指出不动产物权需依法登记才发生效力，房屋过户后原所有人无权再出租。租赁合同有效性取决于房屋所有人的追认或给予原所有人处分权。如合同无效，承租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。
2025-05-18
交通事故起诉状范文一起交通事故起诉状的具体内容。原告因交通事故受伤，要求三被告支付包括医疗费、残疾赔偿金、护理费等多项费用在内的赔偿。事故主要责任在被告一，而被告二购买了相关车辆保险，被告三需按照保险合同承担相应的赔偿责任。原告提供了详细的诉讼请求和事实理由，要求三被
2025-05-13
乘车发生交通事故的赔偿请求方式乘客在乘车发生交通事故时的赔偿请求权利及其法律依据。乘客有权根据事故责任份额要求事故责任人承担侵权损害赔偿责任或违约损害赔偿责任，但两种责任不能同时请求。法律依据主要包括《侵权责任法》和《合同法》的相关规定。
2025-05-11
国家赔偿返还执行罚金计息期间的规定国家赔偿返还执行罚金计息期间的相关规定。计息期间从侵权行为发生时开始，至作出生效赔偿决定时止。被罚没、追缴的资金属于赔偿请求人的合法存款，按照合同约定的利率计算利息。赔偿义务机关包括行政机关、共同行使职权的行政机关、被授权的组织、受委托的组织或个人以
2025-05-09
劳动合同与雇佣合同，工伤与雇工损害赔偿之内容的比较劳动合同与雇佣合同以及工伤与雇工损害赔偿之间的区别。主要讨论了四方面的不同：主体的不同、构成条件的不同、确定损害程度的途径的不同以及请求赔偿的时效的不同。其中，工伤赔偿主体限定，必须有劳动关系；而雇佣损害赔偿主体广泛，依据雇佣关系。两者在认定工伤和雇
2025-05-06
如何维权开发商拖欠违约金如何维权开发商拖欠违约金的问题。根据相关法律，当事人可请求法院或仲裁机构调整违约金数额。业主在开发商延期交房时，应先了解逾期原因，按合同约定索赔或退房。最新资讯：《民法典》于1月1日生效，对于违约金的数额计算和损失赔偿有明确的规定。对于迟延履行约定违
2025-05-03
留置权的实现条件留置权的实现条件，根据《担保法》和《物权法》的规定，包括合同约定履行期限、通知债务人、留置财产折价或变卖、请求法院拍卖或变卖、以及赔偿责任等。留置权的实现是留置权人在债权未届清偿期时，根据法定条件可以将留置物变价或取得其所有权，以优先受偿其债权。
2025-05-02
债权申报的特别情形债权申报中的特别情形。文章详细解释了职工债权、利息请求权、待定债权、连带债权、连带债务人的代位求偿权等概念，并指出相应情形下如何进行债权申报。文章还涵盖了连带债务的债权人权利、待履行合同相对人的赔偿请求权等内容。
2025-04-30
买房反悔违约金赔偿的法律规定买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
2025-04-29
海上货物运输合同请求权时效海上货物运输合同中的各类请求权时效。包括航次租船合同为二年的时效期间、承运人等相关方一年时效期间的请求，沿海、内河货物运输货物赔偿请求权时效为一年，追偿人向第三人追偿的90天时效等。此外，海上旅客运输诉讼时效期间为两年，船舶租用合同、救助合同、保险合
2025-04-28
签订抵押担保合同但未办理抵押登记，是否有效抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
2025-04-24
公司倒闭加盟商怎么赔偿公司倒闭后加盟商如何获得赔偿的问题。加盟商可以根据合同规定请求解约并退回加盟费用，同时也要注意合同终止后总店可能收回赠品以及在违规情况下寻求法律赔偿。此外，还涉及企业破产法中关于破产财产清偿顺序的规定。对于厂倒闭的员工，根据在公司的工作时间和工资水平
2025-04-15
建筑工程违约金的规定建筑工程中合同违约金的相关规定。根据《合同法》第一百一十四条，合同违约金没有上限，但如果约定的违约金过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。同时，当事人可约定违约金的数额或损失赔偿的计算方法。在调整违约金时，法院将综合考虑实际损失、合同履行
2025-04-15
通告和公告关于《中华人民共和国破产法》中关于债权人申报债权的有关规定。当有多名连带债务人被裁定破产时，债权人可分别申报全部债权。管理人或债务人解除合同，对方可申报因解除产生的损害赔偿请求权。债权人未按时申报债权，可在破产财产最后分配前补充申报，但已分配部分不再
2025-04-14
逾期交货违约金的计算与赔偿损失《中华人民共和国合同法》中有关逾期交货违约金的计算与赔偿损失的规定。违约金数额由双方约定，一般不超过实际损失的30%。当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于或高于实际损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求增加或减少。一方迟
2025-04-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
