开发商卖查封的房子承担什么责任开发商在明知房源被查封的情况下仍进行销售活动需要承担的法律责任，以及商品房销售所需具备的条件。对于被查封的房源进行销售可能会构成非法处置查封财产罪，需承担刑事责任。未交付的房屋在未办理合同备案前无法直接更名，只能等待房产证办理后过户。开发商在从事商品
2025-04-11
机动车驾驶人与登记车主不是一个人的时候，发生交通事故后，责任该怎么承担?机动车驾驶人与登记车主不是同一人时发生交通事故的责任承担问题，讨论了不同情形下责任承担顺序。还讨论了挂靠车辆发生交通事故责任的几种判决方式，私下转让车辆未办理过户手续时的责任承担，以及套牌车辆和拼装车、报废车辆发生交通事故后的责任承担。根据最新法律规
2025-04-11
侵犯他人财产权怎么处罚侵犯他人财产权的处罚方式。根据情节严重程度，侵吞他人财产权益的行为可采用多元化惩戒措施。包括被拘留和罚款等。同时，《中华人民共和国民法典》也规定了承担民事责任的方式。此外，文章还提及成都市房屋产权登记部门的地点和办理流程，建议购房者在登记前查清楚所在
2025-04-08
使用虚假身份信息租房子犯法使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
2025-04-08
老房售卖能过户吗老房售卖能否过户的问题。根据法律规定，办理过户手续是房子交易的重要环节，需登记产权变更等信息，确保买家获得房产所有权。若房东一房多卖且中介知情，中介需承担责任。法院拍卖房产的流程包括委托拍卖、签订合同、评估房产价值、确定底价、发布拍卖信息等步骤，确保
2025-04-07
怎样办理简易注销公司登记手续简易注销公司登记手续的办理方法，包括满足条件、准备相关材料、公告及提交审核等步骤。还讨论了公司欠款时股东是否承担责任的问题，需考虑公司类型和运营情况。另外，闯红灯出事故保险公司是否赔偿需视具体情况而定。
2025-04-06
买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任的问题。如果无权代理行为未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，相对人可以催告被代理人进行追认。同时，申请办理房屋买卖合同公证需提交相关证明材料，如居民身份证件、房屋所有权证书、房屋买卖合同文本等。文章还提及
2025-04-06
个人独资企业可以增加股东吗个人独资企业能否增加股东的问题，指出独资公司无法增设股东，如需增添则须转为有限责任公司。同时，探讨了个人独资企业的债务注销问题，指出企业需还清债务并完成清算后，方可办理注销手续，且企业法定代表人仍需承担企业债务。
2025-04-05
当公司法人的好处和坏处是什么本文探讨的是当公司法人的好处与坏处以及公司法人离世后的处理。作为公司法人，有更大的权力，但需要承担更多的责任，如公司违法需承担法律责任。公司法人的设立需遵循《公司法》等法规。法人离世后，需办理变更登记，修改公司章程并备案，否则可能涉及合同诈骗问题。
2025-04-02
土地权属变动及其登记手续土地权属变动及其登记手续的重要性。在土地权属变动后，必须依法办理变更登记手续，否则不发生权利变动的效果。案例分析了一宗土地调换协议纠纷，因未办理变更登记手续，法院判决协议虽有效但未实现土地互换，被告需承担赔偿责任。法律依据引述了相关规定并给出建议，当
2025-04-02
骗取国家出口退税款的处罚措施骗取国家出口退税款的处罚措施。对于骗取退税款的行为，税务机关会追缴退税款并处罚款，若构成犯罪则追究刑事责任。同时，根据骗取退税款的金额不同，税务机关有权在规定期间内停止为骗取者办理出口退税。此外，文章还涉及政府投资和以政府投资为主的建设项目的审计监督
2025-04-02
进出口公司注册资金最低多少进出口公司的注册资金要求。一人有限责任公司初始资金至少需十万元，多人公司至少需三万元。若公司想申请成为一般纳税人，注册资金需达到五十万元。注册公司还需满足其他条件，如企业法人资格、注册资本符合外贸流通金额规定，并办理税务登记等。同时，介绍了如何通过网
2025-04-01
法律咨询：车辆保管合同及丢失损失赔偿责任关于车辆保管合同及丢失损失赔偿责任的法律咨询。案情背景为张某在宾馆停车场停车，次日发现车辆丢失。停车场要求车辆需办理登记手续但实际操作并未严格执行。律师认为根据合同法，保管合同成立需要当事人举证证明，张某应承担举证责任。停车场未尽到充分告知义务也有一
2025-03-31
刑事责任确认阶段刑事责任的确认阶段，从立案开始到人民法院作出有罪判决生效结束的过程。包括立案时的确认、侦查阶段的确认、检察机关审查决定以及审判阶段的确认。公安机关、检察机关和人民法院必须依法办理，确保正确确认行为人的刑事责任，并客观、公正、实事求是地进行工作。刑事责
2025-03-28
股权权利包括债务吗股权权利是否包括债务的问题。文中提到，在经营过程中，股东可能会向公司提供资金作为周转，因此股东转让股份时可能会附带债务转移。按照《中华人民共和国公司法》的相关规定，股东转让股份需依法进行，并办理相关手续。同时，股东对于其投入资本对公司有特殊责任，完成
2025-03-25
行政赔偿的定义和赔偿流程行政赔偿的定义和赔偿流程。行政赔偿指国家行政机关及其工作人员违法侵犯公民权益导致的赔偿责任。赔偿范围包括侵犯人身权和财产权的行为，具体涵盖违法拘留、非法拘禁、殴打等造成的伤害。赔偿流程包括申请赔偿与受理立案、审查、行政赔偿案件的办理等步骤，最后由负有
2025-03-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
