房子漏水租户有责任吗根据《合同法》第218条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果是合理使用，租户不用赔偿。依据《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅
2020-07-21
承租人合同未到期提前解除,出租人怎么维权当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额
2020-07-21
房租没到期,不租了房东不允许转租怎么办依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同没到期的，承租人不租了，是属于合同违约的情形，而出租人有权拒绝转租的，出现这种情形，承租人要承担违约的责任。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-07-21
房东不同意的转租合同是否有效依据我国合同法的规定，在未征得出租人同意的情况下，承租人擅自转租房屋的，转租的合同是无效的，出租人可以解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意非法转租的属于严重的违
2020-07-21
房屋转租所造成的损失找谁赔偿？根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-07-21
租赁合同甲方不履行合同怎么办依据我国相关法律的规定，签订租赁合同后，甲方不履行合同义务的，属于合同违约，乙方可以要求甲方承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人迟延履行是指合同
2020-07-21
中介的租房合同不成立怎么赔偿依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司
2020-07-21
仓库租赁合同承租人应承担哪些义务承租人应尽妥善保管义务，造成仓库毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。仓库租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。承租人转租的，承租人与出租人之间的仓库租赁合同继续有效，第三人对仓库造成损失的，承租人应当赔偿损失。租赁期
2020-05-25
合同没有到期租车人单方面解除被解除怎么赔偿关于合同没有到期租车人单方面解除怎么赔偿，原则上是租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般提前解除合同可以
2020-05-25
一房多租怎么处理出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2020-05-25
租房合同范本房屋租赁合同协议书范本双方友好协商，达成如下协议：。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求
2020-05-25
租房甲方违约怎么处理依据我国合同法的规定，租赁合同的甲方违约的，合同的另一方当事人可以要求违约方承担继续履行合同、赔偿损失等的违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条
2020-05-25
租房违约金的赔偿标准怎么衡量在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约， 对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约
2020-05-25
超市店面租期没满要拆迁能否索赔承租人租赁店面面临拆迁时，如果合同没有到期的，拆迁造成承租人停产或者停业的，拆迁人需要补偿承租人停产停业造成的损失。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失
2020-05-25
商场店铺转让合同样本承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守
2020-05-25
租赁物有产品缺陷可以索赔吗依据我国产品质量法的规定，租赁的产品有质量缺陷造成承租人利益受损的，承租人可以要求赔偿，如果出租人赔偿后能证明是生产者责任的，可以向生产者追偿。但是，根据《合同法》的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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