买卖合同是否是一种单务法律关系买卖合同是一种双务法律关系。买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因而属于有名合同。转移所有权，这使买卖合同与一方也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借用合同、保管合同等区分开来。其次，买卖合同是买方应支付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对
2020-05-25
拖欠房租多久合同自动解除看是否符合租赁合同的解除条件，先向租赁房发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合
2020-05-25
导致合同终止的事由有哪些在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定期租赁。另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承
2020-05-25
可以导致租赁合同终止的事由判断标准在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租
2020-05-25
租赁合同终止协议书甲、乙双方于年月日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等
2020-05-25
店铺租赁合同一方变更是否需经另一方同意需要经过对方同意。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。根据合同法的规定，对签订的合同需要进行变更的，要经双方协商一致才能变更，一方不同意的另一方不能擅自变更。合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外，主要是当事人协议
2020-05-25
租赁合同法人变更协议鉴于甲、乙双方于 年签署了《租赁合同》，现甲、乙、丙三方经过友好协商， 就《租赁合同》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：。与义务全部转由丙方享有和承担，即《租赁合同》的出租方由甲方变更为丙方。第二条 《租赁合同》中其它条款内容均不作变更。《
2020-05-25
铺面承包合同与出租合同有哪里区别租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几类不同典型合同的特点。租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形
2020-05-25
商铺经营权转让合同范本是怎么样的根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。保证金的交付、保管、支
2020-05-25
租房坏的空调该找中介还是房东依据我国合同法的规定，出租人要承担维修的责任，如果房屋是直接向房东租赁的，应该找房东维修，如果是通过与中介租订租赁合同的，找中介维修。租客遵守合同约定，未对房屋造成损失，那么中介一般是没理由扣留租金的。
2020-05-25
房屋租赁长期欠租怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁期间承租人长期拖欠租金的，出租人可以要求承租人给付，如果不给付的承租人可以解除合同，并且向法院提起诉讼，要求承租人支付租金并且赔偿损失。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书
2020-05-25
房屋租赁期内设备损耗怎么算依据我国合同法的规定，承租人正常使用设备造成设备损耗的，不承担赔偿的责任，如果非正常使用造成损害的，有约定的按约定赔偿，没有约定的按实际损失赔偿。
2020-05-25
房屋租赁损失怎么判定依据我国合同法的规定，房屋租赁损失可以按实际的现值损失确定，如果对损失确定有异议的，可以向有资质机构评估确定。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《合同法》规定：“出租人应当履行租赁物的维修
2020-05-25
房东不办理租赁合同违法吗依据我国《合同法》的规定，租赁房屋的时候，并没有强制要求签订租赁合同的，如果房东不签订租赁合同的，承租人可不租赁房屋。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。但不具有相
2020-05-25
动产租赁欠费管辖法院是依据我国相关法律的规定，动产租赁时因租金产生纠纷的，一般是由被告所在地人民法院或者租赁合同履行地法院具有管辖权。第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。合同法中关于买卖合同履
2020-05-25
门面房租赁拆迁事先未告知,损失谁承担新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。首先，你可以与房主解除租赁合同，并拿回未到期部分的租金;租赁房屋被拆迁后，原租赁合同可根据《合同
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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