保证的方式及先诉抗辩权一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;人民法院受理债务人破产案件
2020-05-25
土地流转和土地转租、土地转包有什么区别转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。受理案件的人民法院应当按照《民事诉讼法》、《农村土地承包法》的规定，参考有关司法解释和有关农村土地承包的政策文件，对案件进行审理，查明事实，依法做出判决，维护双方当事人的合法权
2020-05-25
租房违约金200%合理吗房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素
2020-05-25
建设工程合同纠纷案件立案时应当提供哪些证据材料该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。在向法院起诉时，一般具备以上四方面的证据，法院应受理并予以立
2020-05-25
合同撤销权的行使需要法院确认吗因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。人民法院受理案件后，当事人对管辖
2020-05-25
公司倒闭了原来的合同还有效吗第十八条 人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除
2020-05-25
抵押合同包括哪些条款,最新抵押合同范本破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。设立抵押权，当事
2020-05-25
旅游纠纷找哪个部门,旅游纠纷发生的原因是什么旅游时发生纠纷的情况时有发生，大家可以通过向消费者协会或者旅游行政管理部门投诉的方法维权。第二条以单位、家庭等集体形式与旅游经营者订立旅游合同，在履行过程中发生纠纷，除集体以合同一方当事人名义起诉外，旅游者个人提起旅游合同纠纷诉讼的，人民法院应予受理
2020-05-25
北京市高级人民法院关于规范合同纠纷级别管辖及案件受理费问题的意见当事人仅请求对方履行一定的行为，如交付单证、返还印章、账簿等的，按件收取案件受理费。
2020-05-25
甲方合同违约如何赔偿解决合同纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和平解决，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。起诉是比较重要的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
2020-05-25
如果房东违约去哪里告如果房东毁约，你应该到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。只要符合条件的，法院就应当受理。(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要
2020-05-25
未签订劳动合同的纠纷如何确定管辖法院如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。在诉讼过程中，一方当事人撤诉的，人民法院应当根据另一方当事人的诉讼请求继续审理。当事人双方就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院起诉的，后受理的
2020-05-25
劳动诉讼维权指南原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人
2020-05-25
修改后的《工会法》关于工会诉讼权利的规定有哪些“企业违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求企业承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以向劳动争议仲裁机构提请仲裁，仲裁机构不予受理或者对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。”这就是说，当劳动者权利受到侵犯时，工会
2020-05-25
房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的级别管辖是指按照法院组织系统，根据案件的性质、繁简程度、影响的范围，划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限的管辖。房地产纠纷民事诉讼地域管辖主要有：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;因侵权行为提起的诉讼，由侵
2020-05-25
承包合同的纠纷管辖地怎么确定第一条农业承包合同的当事人因承包合同发生纠纷向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。第三条农业承包合同纠纷案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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