船舶优先权与留置权船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权的要件：一是留置权人占有船舶，二是合同另一方当事人在合同规定
2020-05-25
保单留置权是如何取得的留置权取得的积极要件，是留置权的取得所应具有的事实。留置权的目的，在于担保债的履行，因此享有留置权的应当是债权人。至于债权的发生原因，依担保法第84条的规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置权的取得
2020-05-25
定金合同生效的六大条件定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。定金担保合同的当事人可以在
2020-05-25
定金合同何时生效定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。定金合同是实践合同，实践合同又称要物合同，指意思表示一致外，还需要义务的交付为成立要件的合同。根据我国担保法的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。也就是说，
2020-05-25
成约定金是钱担保吗依据我国担保法司法解释的规定，成约定金是属于钱担保，以交纳定金为主合同成立或者生效的要件，但如果主合同已经履行的，即使没有交纳定金，合同也会成立或者生效。第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主
2020-05-25
成约定金和履约定金的区别成约定金是指当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件，而履约定金双方约定确保履行合同而交纳的定金，两者在保证方式、违约情形等方面存在区别。
2020-05-25
未交付定金但实际履行合同怎么处理如果一方当事人已经实际履行了合同主要义务，而且对方接受的，那么根据合同治愈规则，该合同成立。至于是否交付定金，以及是否约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件，都不影响合同已经成立。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同
2020-05-25
定金条款司法解释的规定是怎样的立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。)司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。2合
2020-05-25
租房想反悔怎么办,能否要求退还定金因此，如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金;出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。因合同关系以外第
2020-05-25
履约定金有哪些种类证约定金不是合同有效成立的构成要件，仅是合同关系存在的证明，罗马法上即采这种定金。在当今世界各国立法中，证约定金得到了较为广泛的承认。合同是否成立，是否发生法律效力，取决于定金是否交付。即由当事人一方过错造成合同不能履行时得没收或加倍返还的定金。即为
2020-05-25
定金合同何时生效,生效日期是,订立时需要注意什么定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。定金合同是实践合同，实践合同又称要物合同，指意思表示一致外，还需要义务的交付为成立要件的合同。其实，根据我国担保法的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。
2020-05-25
购买商品房时如何约定定金约定为“定金”才能更有效保护双方权利。)司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。
2020-05-25
租赁合同先履行抗辩权的行使要件和一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。如当事人在合同中约定“先交货、后付款”或“先付款，后交货”，均有履行上的先后顺序，若应当先履行义务而未履行，实为违约，则后履行当事人
2020-05-25
违法租房合同怎么处理不履行约定，主张合同无效重新签订。生效要件是衡量合同是否具有法律效力的标准。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有
2020-05-25
买车对方不过户怎么办汽车作为动产，所有权转移以交付为生效要件，登记为对抗要件。如果购买的车辆对方不履行过户登记手续，可以依据双方的合同，要求其履行，协商不成的，可以就合同向法院提起诉讼，要求对方履行相应的过户登记的手续。《物权法》第二十三条 动产物权的设立和转让生效时间
2020-05-25
隐名股东和挂名股东的区别是什么与隐名股东对应者，通常被称为挂名股东。挂名股东，是指在公司隐名投资过程中，约定将隐名股东的出资以自己名义出资、登记的一方当事人。隐名股东合同因当事人双方的意思表示一致而成立，并不以隐名股东的实际出资为成立要件，隐名股东的实际出资则为合同的实际履行，故
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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