房子卖亏了是否可以违约当事人之间签订房屋购买合同，合同中规定的权利义务条款约束着当事人，当事人不能违背约定的事项，否则要承担违约责任，进行赔偿。第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十
2022-09-20
口头合同违约该如何寻求法律帮助如果违约就需要承担违约责任，按照违约条款处理。关于没合同口头协议违约怎么解决的相关内容，根据相关法律规定，口头约定有违约责任，按照该约定处理；口头约定未约定违约责任，但给另一方造成违约损失的，可以请求违约损失赔偿；对方拒绝赔偿可以直接起诉。
2022-09-15
监理合同终止条款的条件有哪些第一百九十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。第一百九十一条未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，
2022-04-21
租房合同一年中途退租违约金跟定金是否可以同时适用吗第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金合同自实际交付定金时成立。
2022-04-15
建筑合同定金违约金可以同时适用吗2法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款
2022-04-12
如何请求民事赔偿纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法
2022-03-16
如何认定出租车客运合同终止出租车客运合同履行完毕的，出租车客运合同就终止，乘客和出租车公司之间的权利和义务关系终止。合同关系终止后，发生相应的法律后果。当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。应当注意的是，合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。
2021-12-28
定金合同违约金给中介吗中介公司同时收取定金和违约金的行为是不合法的。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。(一)违约金是以违约为生效要件的，不
2021-10-23
合同履行定金要交税吗签订购销、加工承揽、建设工程承包等合同，在合同中约定定金条款的，需要缴纳印花税。《印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021-10-22
CIF条件与卸货港滞期费一、问题的提出关于装卸时间以及滞期费和速遣费的条款是航次租船合同的显著特征。而在CIF条件买卖中，卖方有义务订立运输合同。故船舶在卸货港未发生滞期。因此，仲裁庭不支持申请人要求被申请人赔偿其滞期费的请求。因仰光港港口拥挤，造成船舶滞期，产生滞期费。因此
2020-05-25
劳动者以欺诈手段订立劳动合同的认定与处理合同约定郁*伟任**公司总报价师，并约定了郁*伟的月工资、奖金、保密补贴等。同年10月28日，郁*伟办理了离职人员移交手续。同年12月5日，**公司以郁*伟采用欺诈方式与**公司订立劳动合同，合同约定的工资条款无效为由提出反请求，要求郁*伟退还工资差额并赔偿损失。
2020-05-25
解除合同后还需要支付迟延履行违约金吗？根据《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同解除意味着合同的权利义务关系消灭，违约金条款作为原合同的一部分，不具有独立性，因此违
2020-05-25
不能免责的条款有哪些即当事人事先约定未来的受害人放弃将来对应承担责任方提出任何赔偿的请求，此种免责条款在雇工合同中最为普遍。当前医疗合同中常存此类条款。此种免责条款不以直接免除责任为表象，而以限制请求期限约束当事人的请求权，借此逃避法律的规制。以上四种形式的免责条款，在
2020-05-25
上海广东劳动承担赔偿责任扣除工资处理规定根据《劳动法》第一百零二条规定“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。”该条款确定了，用人单位对劳动者的赔偿请求权。上海《办法》并没有明确规定因获得劳动者赔偿而需要扣除工
2020-05-25
还贷保证保险合同的诉权之争本案属于保险合同纠纷，所以与系争保险合同有直接利害关系的公民、法人和其他组织依法均享有诉权。而系争保险条款第16条规定，发生还贷保证保险责任范围内的事故，被保险人申请赔偿时，应提供相应证明。由于被保险人沈朝柱已死亡，故其对保险金的请求权应由继承该项财产
2019-08-09
保险合同中的索赔与理赔程序理赔是指保险人接到投保人或被保险人的请求，根据保险合同的规定，对保险事故的发生以及造成的物质损失或人身伤害进行一系列调查审核并予以赔偿的行为。在我国，中国人民保险公司颁行的各类保险条款中也有时效的规定。
2019-08-09
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
如何查询软件著作权登记的相关信息。包括通过中国版权保护中心网站公告栏查询软件著作权登记情况，以及相关的登记流程、不予登记的情况、补正其他登记材料的要求，撤销登记的情况，以及登记证书遗失或损坏时的处理方式。
公安部门采取技术侦查手段的审批程序和要求。技术侦查的使用主体为公安机关和国家安全机关，适用范围包括危害国家安全、恐怖活动、黑社会性质等严重犯罪案件。技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限来执行。同时，保密和材料使用限制、相关单位和个人
