当事人约定的“逾期不还款，抵押物属于债权人”的内容无效刘先生问：我的一个朋友急需30万元周转，提出向我借款，期限为五个月，愿意以其价值大约40万元的房产一套抵押给我，并承诺如果到期不还，抵押的房子就归我所有。因此，我国《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满
2020-05-25
控制购房成本的绝招有哪些绝招一、选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。绝招二、能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。绝招五、对于首套购房族来讲，
2020-05-25
40万二手房过户费多少2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税;
2020-05-25
公司法股东不履行出资义务,应该怎么办于2008年12月3日，甲、乙两人共同发起设立A公司，注册资本为500万元，其中甲出资260万元，乙出出资240万元。现B公司得知，乙未按照认缴计划履行出资义务，剩余110万元进行出资。经人民法院审理全部支持原告的诉讼请求。更有甚者，公司停业，股东仍未部分或全部履行出资
2020-05-25
公司增资所需的法律流程和基本材料12、公章、财务专用章、法人章、股东章、帐号章企业增资服务报价参考：增资40万：5000元增资80万-100万：7500200万到500万增资1个点500万以上的增资9个点，增资金额越多，公司变更，注册资本变更需要提交的资料。
2020-05-25
2002-2013年司法考试商法历年真题解析——多项选择题下列哪些约定是合法的？《公司法》第43条规定，股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。2013年5月，公司经股东会决议，决定变更为股份公司，由公司全体股东作为发起人，发起设立华昌股份公司。该40万元最终为刘黎占有，即所有权归属刘
2020-05-25
男子维权索赔问题法拉利,涉嫌欺诈买卖合同不成立据龚瑜称，2013年8月14日，他与该4S店签订二手车买卖合同，双方约定以360万元购买一辆法拉利二手车，8月23日交车时店方再次口头承诺，车子行驶了3145公里，其他没有任何问题。后保险公司证实，2013年1月29日，这辆法拉利在杭州与公路中间的隔离带发生碰撞，维修费40万元
2020-05-25
交通事故无力赔偿怎么处理2、造成公共财产或他人财产直接损失，负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在40万元以上的，法院可以交通肇事罪判处责任人3年以下有期徒刑或者拘役;造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在80万元以上的，法院可以交通肇事罪判处责
2020-05-25
拖欠农民工工资40万元怎么办农民工工资被拖欠40万的，农民工可以申请劳动仲裁解决纠纷，如果用人单位拒不支付的，会构成刑事犯罪，可能向公安机关报案。同时，在工资拖欠纠纷中，如果用人单位确因生产经营困难，资金周转受到影响，暂时无法按时支付工资的，经与本单位工会协商一致，可以延期在一个
2020-05-25
房地产公司贷款申请书xx市xx房地产有限公司精心策划，并全力投资开发的“xx假日”位于xx市西区xx路旁，该项目总占地面积约为166666平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分五期开发，其中：一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区，容积率为227%，总户数612户，建筑密度30%，建筑面积约71
2020-05-25
债务重组的定义与重组方式债务重组的定义和重组方式。债务重组协议规定：。如果正保公司之前对该项应收债权计提了340万坏账准备，债务重组协议规定：乙公司以1000万现金偿还债务，公允价值为800万的固定资产偿还剩余款项，请问正保公司应该确定的债务重组损失为多少?
2020-05-25
掩饰隐瞒的罚金是多少行为人因为自己的犯罪行为而掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益，不对掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益行为另行定罪处罚，仅就先前犯罪行为定罪处罚。金额达到40万元，属于情节严重的情形，法定刑为：三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。司法解释对掩饰、隐瞒涉及机动
2020-05-25
贪污受贿40多万元可以缓刑吗国家行政机关工作人员贪污受贿40万的，属于数额巨大的行为，会被判处三年以上十年以下有期徒刑，一般不适用缓刑。受贿数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年
2020-05-25
抵押贷款还要担保人吗举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
2020-05-25
未明确约定担保期限与担保方式应当如何确定刘某等四人自愿对2011年9月27日出借给A公司的3000万元及相关债务承担担保责任。截止起诉，A公司拖欠3000万元的借款达24个月，应承担利息1574.4万元;拖欠1240万元的借款达15个月，应承担利息391.22万元。期间，经唐某多次催要，A公司仅于2012年11月19日通过唐某指定账户
2020-05-25
选择担保公司的担保方式是否弱于抵质押担保公司担保最好，其次为第三方企业担保，最弱是抵质押担保。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。我国于1995年制定担保法，规定了保证、定
2019-08-09
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
