农村房屋拆迁问题：没有产权证是否有补偿？如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。如果是夫妻共同财产，即使
2020-07-21
建设工程合同无效履行违约是否需要赔偿建设工程合同无效的，自始自终是无效的，无效的合同就不存在违约问题，所以是不需要赔偿的。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行
2020-07-21
简论国际商事合同中的合意瑕疵及其法律救济依据《通则》的有关规定，针对合意瑕疵的救济措施主要有宣告合同无效和损害赔偿两种。而《通则》则是将该表述作为针对合同成立过程中存在的合意瑕疵的救济方式之一，其行使需要当事人的主张，这与《合同法》中的“撤销合同”一词属同一范畴。一方当事人可因错误而宣告合
2020-07-21
有限合伙财产质押合同的成立要件是什么合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意，其行为无效不能进行有限合伙企业合伙财产质押，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。(一)有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立，但是，法律另有规
2020-07-21
被迫签订有欺诈性的合同是否有效依据我国相关法律的规定，通过威胁的手段签订具有欺诈性合同的，该合同是无效的，受害人可以申请撤销合同，并且要求赔偿损失。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;合同无效有以下后果：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还
2020-07-21
无效合同一般要如何去处理合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿
2020-07-21
中介居间合同无效怎么赔偿虽然我国合同法对无效合同的法律后果之一损失赔偿作出了规定，但由于对损失赔偿的方法、范围规定模糊，并缺乏科学性，不利于司法实务的操作。《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折
2020-07-21
确认合同无效可否申请损害赔偿确认合同无效后，因合同无效取得的财产要返还，如果财产不能返还造成损失的，过错方要赔偿损失，所以确认合同无效可以申请损害赔偿的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;第一百五十七条 民事法律行为无效
2020-07-21
虚假宣传能否合同无效当事人因虚假宣传而签订合同的，虚假宣传存在欺骗的行为，造成签订合同并不是当事人真实意思的表示，所以签订的合同无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;此规定可以看作是对虚假广告行为赔偿数额的明确规定。虚假广告行
2020-07-21
合同无效是否需要提起撤销依据我国相关法律的规定，合同无效不一定要提起撤销合同诉讼的，因无效合同遭受损失的一方，可以要求过错方赔偿损失。所以合同无效并不存在是否能够解除的问题。
2020-07-21
合同无效过错方的连带责任根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则
2020-07-21
合同无效责任是违约责任吗根据《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双方当事人对违约条款的约
2020-07-21
学校校长签署无效合同违法吗依据我国合同法的规定，签订无效合同是违反合同法的，如果因无效合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。在赔偿可得利益时，应当采用“合理预见”规则。即赔偿额限于违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因其违反合同可能给对方
2020-07-21
买卖合同无效的法律后果有哪些即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支
2020-07-21
合同无效的处理规则是怎样的依据我国《合同法》的规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利
2020-07-21
撤销权除斥期间的效力依据我国合同法的规定，合同撤销权行使的期限为一年，撤销权在除斥期间是具有法律效力的，超过一年未行使撤销权的，权利就会消失。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。是指有过错的一方应当赔偿对方因合同无效或者被撤销所遭受的损失，双方都有过错的，应
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
