按揭申请不通过能否解除房屋买卖合同按揭贷款申请不通过的，造成房屋买卖合同无效履行的，可以解除房屋买卖合同，如果不是购房者原因不能通过的，开发商要退还首付款。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方
2020-07-21
二手房产买卖合同过户当天可以撤销吗依据我国《合同法》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。其次，没有房产证的房子，不仅不可以买卖和过户，还不能贷款，也不能办理公证，大部分基于该房子所签署的协议也是无效的
2020-07-21
房屋产权变更后赠与合同还有效吗依据我国相关法律的规定，房屋的产权变更后，原先签订的房屋赠与合同是无效的，赠与人可以撤销房屋赠与合同，但公益赠与或者赠与合同公证后，不能撤销，由赠与人承担责任。由接受赠与的受赠人持申请书、当事人身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等到房
2020-07-21
解除合同后是否还执行仲裁条款合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，如果解除合同产生纠纷的，可以执行仲裁条款约定申请仲裁。合同纠纷发生后，争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议，依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。
2020-07-21
无固定期限劳动合同可以调岗降薪吗无固定期限劳动合同内公司不可以单方面转岗降薪，除非和劳动者协商一致。如果用人单位单方面变更，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求认定用人单位单方面变更无效。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法
2020-05-25
因拖欠工资离职证明怎么写xxx先生/女士自xxxx年xx月xx日入职我公司担任xxxxxxx部 xxxxxxxxx职务，至xxxx年xx月xx日因 xxxxxxxxxxxxxxxxx申请离职，在职期间无不良表现，经协商一致，已办理离职手续。因未签订相关保密协议，遵从择业自由。(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效
2020-05-25
装修经济纠纷如何解决依据合同法的规定，装修经济纠纷如果是因签订的合同产生的，合同纠纷可以通过协商、申请仲裁、提起民事诉讼等方式解决。第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法
2020-05-25
发生经济纠纷如何解决发生经济纠纷后，解决经济比例的方式有很多，主要的方式包括双方协商、申请调解和仲裁、提起民事诉讼等，其中民事诉讼是最具效力的方式。第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事
2020-05-25
劳动仲裁开庭怎么陈述针对本次劳动争议申请人作如下陈述，申请人于2009年12月21日入职被申请人处，签订过两次劳动合同，最后一次劳动合同于2015年10月到期，劳动合同约定的职务为售后服务。在多次要求被申请人恢复工作岗位无效的情况下原劳动合同已经因被申请人的违约行为导致无法履行。申请
2020-05-25
破产撤销权对欠费清缴有何影响破产撤销权是指破产财产的管理人对债务人在破产案件受理前的法定期间内进行的欺诈逃债或损害公平清偿的行为，有申请法院撤销的权利。破产无效行为则是针对民法通则、合同法中规定的无效民事行为在破产程序中的表现特点作出的强制性规定。因此，破产撤销权的立法目的是防
2020-05-25
借款合同的诉讼时效如何中断依据我国民法总则的规定，借款合同的债权人可以通过向债务人追讨债务、向法院提起诉讼或者申请仲裁等方式中断时效。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间，应从法院关于合同无效
2020-05-25
单方篡改合同犯罪吗依据我国合同法的规定擅自对合同进行篡改的，一般是不会构成犯罪的，只是会构成合同纠纷，可以通过诉讼的方式解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当
2020-05-25
企业借款担保合同无效有哪些情况企业向银行申请贷款时银行一般都会要求企业提供担保，签订担保合同，一般来说，这样的担保合同都是有效的，但也有企业借款担保合同无效的情况，以下是具体介绍：。综上，企业借款担保合同无效的情形有：公司董事、经理私自所为的担保无效;欺诈、胁迫、恶意串通造成的担
2020-05-25
个人资产转移逃避担保属违法吗如担保合同中未明确规定，担保期间可以转移财产。但给债权人造成损失的，债权人可以申请撤销。担保人公司起诉的话涉及另一个法律问题：企业之间不得进行资金拆借。担保人公司与另一家公司之间的借款合同有可能被法院判决无效，央行及分支机构也可对你公司进行罚款处罚。
2020-05-25
专利申请权转让合同被宣告无效后如何处理2012年9月26日，A公司与B公司签订《专利申请权转让合同》，约定A公司将上述专利申请权无偿转让给B公司。在专利申请权人变更为B公司后，该专利于2013年4月10日获授权公告，专利号为第ZL201230360367.6号，专利权人为B公司。2013年8月13日，xx人民法院受理了A公司诉B公司
2020-05-25
专利实施许可备案官费是多少依据我国专利法实施细则的规定，许可专利权的对许可合同进行备案登记的，会收取150-200元不等的登记费用。(二)发明专利申请实质审查费、复审费;(三)专利登记费、公告印刷费、年费;(四)恢复权利请求费、延长期限请求费;(五)著录事项变更费、专利权评价报告请求费、无效宣
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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