工程质量责任由承包方承担一般原则有哪些鉴于建筑工程质量出现问题可能存在多方原因，既可能是施工方施工不当造成，也可能是出于勘察、设计或建筑等方面的原因。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定和合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而
2020-05-25
房屋漏水维权的法律依据是什么房屋漏水分情况可不同使用，例如《民法通则》，《物权法》，《建筑工程质量管理条例》，《物业管理条例》。民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”。
2020-05-25
建筑工程房屋质量保修书是怎样的承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
2020-05-25
房屋质量问题及违约法律责任韩先生认为该房屋质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。房屋建造质量的法律责任的规定主要体现在《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中。
2020-05-25
电梯安装分包给个人发生安全事故谁负责个人是不具有电梯安装资质的，将电梯安全工程分包给私人的，如果发生安全事故的，由分包人承担相应的法律责任。第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的，建筑
2020-05-25
发包方违约的责任有哪些发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规
2020-05-25
总承包单位和分包单位分别需要承担哪些质量责任按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。总承包单位，是指承包一个建设单位全部建筑工程的施工单位。分包单位，是指具有相应
2020-05-25
建筑工程分包在《合同法》上的性质是什么第三人代为履行，指当事人约定由第三人向债权人履行债务，但是第三人并没有加入到合同关系中来，也没有承担债务而成为合同当事人;发生纠纷时，第三人并无直接的法律责任。同时，建设工程合同也不属于“免责的债务承担”。
2020-05-25
工程转包纠纷有哪些问题甲方是某建筑公司的工程承包人，甲方将部分工程转包给乙，工程完工后，由于建筑公司拖欠甲的工资，导致了甲方拖欠乙的工资，甲方以甲方个人名义给乙方出具欠条现乙方将甲方告上法庭。这个问题甲方应承担什么责任?还有在接到法院传票时应该怎样做啊?第十五条建筑工程的发
2020-05-25
如何维权：发包方将在建工程转包给第三方建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是总承包人，作为承包一
2020-05-25
建筑工程承包出去后出现事故由谁承担责任你们是承揽关系，他方雇佣人员出问题，有雇主承担责任。第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
2020-05-25
建筑工程施工合同关键点是什么施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。
2020-05-25
建筑工程合同的审核要点是什么重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令
2020-05-25
人防工程质量保修合同是怎样的发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。承包人在质量保修范围内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。本工程质量保修书，由施工合同
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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