地震引发的房屋倒塌：赔偿责任与解决方案北京保监局和交管局宣布，从8月1日起，北京将推出机动车辆损失险代位求偿机制，成为全国首个推出该机制的地区。根据规定，发生一方全责一方无责的交通事故后，无责方保险公司可
2024-02-02
开发商违约怎么赔偿根据《民法典》的规定，如果开发商违约导致买受人无法获得房屋，买受人可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际情况和法律规定确定。根据《
2024-01-31
卖方解除房屋买卖合同应承担的赔偿责任是多少？根据《民法典》第五百八十四条规定，如果卖方违约解除房屋买卖合同，赔偿金的数额没有明确规定。但是，根据合同约定的违约金进行赔偿是必要的。如果合同没有约定违约金，可以考虑
2024-01-31
楼上跑水淹楼下，律师解析赔偿责任及相关法律注意事项如果楼上的水漏导致楼下的房屋被淹，被淹的户主可以先与楼上的业主协商确定赔偿金额，该金额应该根据楼下实际遭受的损失来确定。如果双方无法就赔偿金额达成一致，被淹的户主可
2024-01-31
售房广告与实际情况不符，是否有权要求退房？售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人
2024-01-30
火灾造成房屋损失，法律上房东是否有赔偿责任？西峡县法院审结一起财产损害赔偿纠纷案，法院判决被告柴某赔偿原告杜某2万余元。今年5月10日上午，火锅店起火，殃及邻居杜某房屋使之受损。杜某找到房东柴某要求赔偿，柴某拒绝。8月15日，杜某一纸诉状将柴某推上被告席，要求赔偿其房屋损失3万余元。 法院审理认
2024-01-30
房屋租赁合同违约赔偿金额的一般标准根据2021年《民法典》第五百八十五条规定，当一方违约并要求违约方承担责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院请求增加违约金；如果约定的违约金过高，违约方
2024-01-30
房屋外墙渗水,业主怎么维权若房屋外墙发生渗水问题，业主可以要求开发商在限期内进行整改。如果修复无效或难以解决问题且严重影响正常居住使用，业主可以要求退房，并要求开发商承担违约赔偿责任。根据《
2024-01-29
房屋装修质量问题能否提起诉讼？公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。当装修公司不愿意承担保修责任或者不愿意赔偿因装修质量给业主造成的损失，业主可以向人民法院起诉。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合
2024-01-28
试用期辞退赔偿问题解析法定代表人卞怀祥，职务经理。 原告杜尔伯特蒙古族自治县祥发造纸有限责任公司为与被告泗阳第五建筑工程公司房屋质量纠纷一案，于2002年6 月11日向本院起诉。被告对此工程质量问题置之不理，不承担返修重建的法定义务。 4、公证书一份，欲证明房屋质量现状，
2024-01-27
如何处理交通事故赔偿超过交强险责任限额的情况根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，如果房屋外墙存在渗水问题，业主可以要求开发商在限期内进行整改，并要求开发商赔偿因整改期间延期交付而产生的损失。如果无法修
2024-01-27
签订房屋保险合同应注意哪些问题?房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责 任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。 ⑤保险责任，即保险公司承担赔偿责任的范围； ⑧保险合同有效期间的起止日期；在核实后，再按照规定缴纳
2024-01-26
房租签合同违约怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同违约的，违约方要依据合同的约定承担违约的责任，没有约定的按实际造成的损失进行赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八
2024-01-26
房屋质量问题保修责任的承担者是谁？在保质期内，由开发商承担房屋质量问题保修责任。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2024-01-26
房屋租赁合同如果违约如何赔偿房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的，则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿；如果无约定的，当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿，并且包括预期可得利益的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因
2024-01-26
房屋租赁合同未到期，房东违约责任和赔偿问题如何解决？汽车召回是指生产者对于存在缺陷的汽车产品进行修复或替换的行为。然而，消费者并不一定能够获得补偿。只有当缺陷汽车产品导致人身伤害或财产损失时，消费者可以根据《民法典》
2024-01-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
