赠与房子没有过户赠与合同是否有效赠与房子未过户的赠与合同有效性问题。签署房屋赠与协议后未办理过户手续，合同仍然有效。房产过户需依法登记，但不影响赠与协议的合法性和有效性。此外，文章还涉及房屋高利贷和按揭房未还清的过户问题，指出抵押期间内抵押人有权自主决定出售抵押财产，但必须经过抵押
2025-03-24
婚后过户的房子属于夫妻共同财产吗婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产的问题。具体情况需判断，若无特殊约定，通常属于共同财产。另外，婚前房产加女方名字一般不需交税，加名行为并非交易行为。婚后过户房子若无明确约定为一方所有，则视为夫妻共有财产。涉及法律认定需根据实际情况分析，存在纠纷可协
2025-03-22
离婚房产协议怎么写离婚房产协议的撰写方式及有效性问题。协议应包含双方当事人信息、房产基本情况、房产归属约定、债务处理、过户手续、违约责任和协议生效条款等关键内容。离婚协议中关于房子的约定是否有效，需考虑双方真实意思、内容合法性及是否办理离婚登记等因素。在协议离婚中，关
2025-03-20
拆迁安置房面积怎么算拆迁安置房面积的计算方法，包括考虑被拆迁房屋的实际测量面积、合法产权证明上的登记面积及其他因素。还涉及南京拆迁户的补偿金标准，因区域、政策、房屋因素等存在较大差异。已确定拆迁的房子，其产权在拆迁期间会被冻结，不允许过户，建议暂停所有权交易，直至拆迁补
2025-03-19
房产证过户给子女要钱吗房产证过户给子女是否需要费用、婚后男方出钱买房子的归属问题，以及婚后拆迁赔的房是否算婚后共同财产。房产证过户通常需要缴纳契税、印花税、登记费和交易手续费等。婚后男方出资购买的房子，如无法证明出资为男方个人财产，一般认定为夫妻共同财产。婚后拆迁赔的房通
2025-03-17
婚后房改算夫妻共同财产吗婚后房改是否算夫妻共同财产的问题，视具体情况而定。另外，离婚时正在按揭的房子可通过协商或法院判决处理，处理方式包括房屋归一方所有并补偿另一方、出售房屋等。婚后过户的房产一般视为夫妻共同财产，但若约定归一方所有则属于个人财产。
2025-03-17
怎样买房才不是夫妻共有财产如何购买房产不属于夫妻共有财产的问题。购房款支付方面，由一方单独支付并证明资金来源；房产登记在一方名下；签订书面协议明确房产为一方个人财产。此外，婚后过户的房子不一定为夫妻共有，需根据过户情况和约定判断。文章还介绍了婚后房屋过户所需的手续。总之，房产
2025-03-15
婚后怎么买房不属于共同财产婚后购房如何不属于共同财产的问题。可以通过明确约定购房款由一方支付、购房登记在一方名下、以及父母出资明确表示只赠与一方等方式实现。离婚时房子的过户手续需双方配合，按相关规定办理。购买房子不算夫妻共同财产要注意购房款支付和房产登记等方面。
2025-03-15
婚姻内怎么买房才不算婚姻共同财产呢婚姻内如何购买房产不属于夫妻共同财产的问题。其中，购房款的来源、书面协议和支付方式等因素都会影响房产的归属。若购房款来源于个人财产且有充分证据证明，或通过签订书面协议明确约定房产归一方所有，则该房产不属于夫妻共同财产。此外，离婚后过户房子需要明确房屋
2025-03-14
婚后怎么样买房子才不属于共同财产婚后购买房子如何不属于共同财产的问题。可以通过在购房合同中明确约定房产仅归一方所有，由一方单独出资并登记在其名下；一方用婚前个人财产全款购买，并证明资金来源；父母出资购房并明确表示只赠与一方等方式实现。另外，离婚时房产过户给孩子需双方达成一致意见，并
2025-03-14
离婚怎么把房产过户给对方离婚时如何将房产过户给对方，包括协议过户和诉讼过户两种方式，并介绍了如何确保手续合法合规。同时，文章还讨论了如何使购买的房子不算夫妻共同财产以及离婚后如何过户房产证给孩子，包括赠与和买卖两种手段。在办理过户手续时，需注意手续齐全、合法合规，确保房产的
2025-03-13
拆迁户的房子能买卖吗拆迁户的房子能否买卖的问题。拆迁房是否能买卖取决于拆迁补偿协议是否正式生效和相关手续是否齐全，同时需遵循当地政策法规。对于父母去世后留下的房产拆迁款，应按照遗嘱或法定继承规则分配。常州的拆迁安置房在符合政府规定条件下，例如拥有不动产权证或满足过户年限
2025-03-11
婚后父母将房产过户于我女方有产权吗婚后父母将房产过户给女方的产权问题。通常情况下，女方有产权，但具体取决于过户情况和父母意愿。婚后卖的房子一般属于夫妻共同财产，但有财产约定或特殊情况除外。婚后房子过户若无约定通常属于共同财产，但如明确约定只归一方所有则为个人财产。
2025-03-07
国有土地房屋拆迁多少钱一平方国有土地房屋拆迁的补偿标准，因地域、政策和房产属性等因素，拆迁补偿金额并不固定。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失等。同时，拆迁户的房子是否可以过户给孩子以及拆迁安置房是否算首套，都需视当地政策和规定而定。文章最后建议，在实际操作
2025-03-03
房子冻结了还能住吗房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执
2025-02-20
被政府质押的房子能买吗抵押过的房子是可以交易的，但过户之前要解抵押出售。房屋属于不动产，根据《担保法》的相关规定，不动产不能质押，只能抵押，质押的对象只能是动产或者权利，且必须是法定的标的物才能质押，例如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、专利权、著作权中的财产权
2025-02-16
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
