房屋抵押和房屋按揭的共同点房屋抵押和房屋按揭的共同点。两者都是以房屋作为担保获得贷款，不要求转移实际占有和使用权，但对房屋处理要求严格，未经同意不得随意处置。抵押人和按揭人需妥善保管房屋并负责维修。解除担保需履行约定义务，法律要求书面形式并在房管部门登记。
2025-06-19
拘留担保人的合法性问题拘留担保人的合法性问题。文章介绍了不同国家允许拘留的时间长度各异，而依据我国法律，治安拘留有明确规定期限。同时，担保人承担担保责任有条件，特定情况下需承担担保责任，如债务人无法履行债务时。担保人若逃避责任，法院可强制执行，包括拘留。担保期限过后，担保
2025-06-19
非法同居与事实婚姻的区别非法同居与事实婚姻的区别。事实婚姻具备婚姻实质要件但缺乏形式要件，受法律保护并享有婚姻待遇；非法同居则不受保护，财产不视为夫妻共同财产。两者在身份关系、财产关系及法定继承权方面也存在明显差异。
2025-06-19
提存的法律规定关于提存的法律规定。在债务人履行义务时，债权人无正当理由拒绝接受履行的情况下，债务人可以将标的物提存给有关部门，认定债务已履行。提存产生的费用由债权人承担，提存期间的财产收益归债权人所有，风险责任也由债权人承担。此外，合同法的某些规定如不变期间不适用
2025-06-19
设立股份有限公司的法律要求设立股份有限公司的法律要求。发起人进行公司设立活动，需满足法定人数。公司需达到法定资本最低限额，并遵守股份发行和筹办事项的法律要求。同时，制定公司章程并经创立大会通过，拥有公司名称和符合要求的组织机构，以及具备公司住所也是必要条件。
2025-06-19
计时收费律所针对不同类型法律服务所采取的收费方式。包括计时收费、计件收费、刑事案件收费、民事商事行政诉讼收费以及按标的额比例收费等。具体收费标准根据不同的服务类型和案件性质而定，并对于一些特殊情况有特殊的收费规定。对于采取风险收费的案件，最高收费标准或总额也
2025-06-19
导读经济性裁员的相关内容。经济性裁员是用人单位为降低劳动成本、改善经营管理而进行的裁员行为，需符合法定程序和条件。程序包括提前通知、裁减人员方案、征求意见、报告和听取意见、公布和支付补偿等。某公司因经营亏损解除30名职工劳动合同，但未按法律规定履行程序，
2025-06-19
高利贷债务转移的无效认定高利贷债务转移的无效认定及相关法律规定。文中提到，欺诈、胁迫等手段形成的借贷关系无效，非法债务可举报免除。同时介绍了高利贷的认定方法，包括利率、复利、利息先行扣除和以他人资金转手出借等方面。最新资讯介绍了《民法典》关于借款利息支付的规定。
2025-06-19
房产证过户前的抵押是否有效？房产证过户前的抵押有效性问题。根据相关法律规定，房屋过户前抵押在主债务有效情况下生效，但过户行为若未通知抵押权人则无效。同时，抵押人在抵押期间转让抵押物需通知抵押权人，否则转让无效。此外，抵押人需承担保管义务，对抵押房屋造成损坏需恢复或提供担保。不可
2025-06-19
一、加工承揽合同中的留置权行使加工承揽合同中的留置权行使问题。文章介绍了加工承揽合同的定义及承揽人和定作人的义务，阐述了在定作人未支付报酬时，承揽人对完成的工作成果享有留置权，并详细说明了留置权的限制和相关法律依据。
2025-06-19
如何处理施工方未递交竣工资料的情况下起诉要求支付工程款施工方在未递交竣工资料的情况下起诉要求支付工程款的法律处理。对于施工方的诉求，根据合同约定和法律规定，有不同的观点和结论。一方面，根据合同约定支付工程进度款，施工方的主张应得到支持；另一方面，合同约定的决算审查程序和法定的不安抗辩权也需要考虑。此外，
2025-06-19
主债权转让的条件主债权转让的条件。首先，主债权的转让必须在保证期间内进行；其次，转让必须符合法律规定或合同约定，包括合法有效的主债权、可转让的债权、书面协议和遵守主合同或保证合同的约定；最后，主债权人应将债权转让通知主债务人，并且债权转让不得增加债务人的负担。如果转
2025-06-19
请求变更公司登记纠纷的处理方式请求变更公司登记纠纷的处理方式。文章介绍了公司登记事项变更的重要性，涉及股东对公司登记中记载的事项请求变更的情况。文章指出，在处理此类纠纷时，应遵循相关法律规定，确定管辖法院，并根据股东请求变更公司登记的合法性和合理性进行判断，以维护股东权益和公司登
2025-06-19
留置措施适用范围留置措施的适用范围及其特点，包括留置措施涉及被调查人的人身自由，其严厉程度较高。文章还介绍了留置措施的时限、与监察委员会办案模式的关系，以及纪委机关和监察机关的调查期限和延长规定。根据法律规定，留置时间原则上不得超过办案期限，必要时可延长，但必须经过
2025-06-19
员工医疗期内的辞退问题员工医疗期内及结束后的辞退问题，以及用人单位在辞退患病员工时的法律依据。根据《劳动合同法》和《劳动法》的规定，员工在医疗期内，除非违反法律，否则单位不能随意辞退。医疗期结束后，若员工因疾病无法胜任工作，单位可以辞退但应支付经济补偿。同时，文中还介绍了
2025-06-19
交通事故责任认定书的法律影响交通事故责任认定书在我国的法律影响。该认定书是确定交通事故责任的依据，制作程序严格规定，内容包括当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况，以及事故证据、形成原因、责任和意外原因等。同时，对制作主体资格、制作时间、制作形式和送达程序都有严格的审查要求。
2025-06-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
