不交物业费物业公司有权停水停电吗根据相关法律法规，物业公司无权因为业主不交物业费而停止供水、供电等服务。物业公司只是代收水电等费用，没有停用水电的权利。业主不交纳物业费违反了合同约定，应承担违约责任。根据《物业管理条例》和《民法典》的规定，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通
2025-03-01
如何查商铺产权低压纠纷如何查商铺产权低压纠纷问题。在商铺选择时需确保其商业属性和土地用途，签约时要关注租户与所有者的合法性，入住前需调查核实物业的租赁登记情况。同时，介绍了产权纠纷的处理途径，包括和解、协商、仲裁和诉讼等。若涉及法律问题，建议咨询律师获得专业解答。
2025-02-26
物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配物业公司如何利用业主的共有部分产生的收入进行分配的问题。归业主共有，物业利用业主的共有部分产生的收入在扣除合理成本后也属于业主共有。业主有权要求物业公开账目，且小区公共收益包括停车费、广告费、出租收益等，应当归共同拥有该物业的业主所有。
2025-02-25
购房合同都写了什么,买房签合同应该注意什么首先,买房需要在什么时候签合同。最后,对于补充协议,也一定不能掉以轻心。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容,以补充协议的方式附在《合同》里,成为《合同》中重要的组成部分。因为实践中,开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的
2025-02-17
收房验房该提前做好哪些准备在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房发票(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。
2025-02-12
成立业主委员会的流程是怎样的根据规定，各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。在物业所在地街道办事处、乡镇政府的指导下，社区居委会负责首次业主大会会议的筹备工作。由于首次业主大会会议筹备组中应有派出所的代表，因此还应事先与辖区派出所取得联系，进行必要的
2025-02-08
物业可以收取垃圾处理费吗物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管
2025-02-08
房地产开发公司类型有哪些,房地产开发费用包括哪些房地产开发公司的类型可以从两个角度进行划分。(一)从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的，其生命期从项目开始，当项目结束时公司终了，这种组织形
2025-02-08
最新个人房屋抵押合同范本抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本。抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期
2025-02-06
办出房产证之后多久能过户给买方进交易中心20个工作日后，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持
2025-02-03
物业管理是否包含房屋租赁物业管理是否包括房屋租赁，由业主与物业服务公司签订的物业服务合同而定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量等进行约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等
2025-02-02
业主委员会是什么,有什么权利和义务4、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。
2025-02-01
商品房的公摊面积都有多大公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房
2025-01-30
物业管理纠纷业主如何维权如果业主对于现在的物业公司服务不满意，首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式;最后，鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没
2025-01-29
购买二手房五大妙招不能少所以，购房人在购买二手房时，算算单价，再拿这个单价和周边的一手房做做比较，心里就有底了。对于购买二手房的普通人来说，常常把关注的焦点放在了房子本身上，却忽视了物业管理、费用以及入住后与自身利益息息相关的环节。广大购买二手房的消费者在购房时通常都会将眼
2025-01-28
民工在施工中误伤工友用赔偿吗一般情况下被送外卖的撞伤物业并不会负责赔偿除非是因为物业本身的行为导致小区内容易发生事故。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务,且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的,物业公司应当依据过错程度大小承担相应的赔偿责任。
2025-01-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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