面对农村土地确权，我应当什么时候去做？土地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。对于广大被征收人和农民兄弟而言，一定要明晰的一点是：确权之事，“确”了就比“不确”强。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。据此，宅基地使用权的权利依据
2023-07-25
房地产企业的房地产税怎么征收房地产税收不仅能保证国家稳定地组织、积累财政收入，为城市建设积累资金，而且能促进土地资源合理配置，调节土地级差收益，合理调节各方面的经济利益，那么房地产企业的房地产税怎么征收？ 2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。国有土地使用权出让、土地
2023-07-23
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
购买集体房产证的房子要注意哪些问题？如是居住用房的，想买就必须把户口弄过去，并保证别迁出;需要先将土地通过"征收"变为国有土地,再向政府交纳土地出让金,获取土地的使用权;遇上了拆迁的情况的，国土部门应该会给当事人补办土地证，并会把补偿款统一发放给村里,再由村里按照相关的规定再发给各家各户。
2023-06-30
土地赔偿新标准是如何规定的？根据我国现行法的规定，各地国家机关为了城区建设等的需要，是可以征收或者征用属于公民依法取得的土地使用权的，为了体现公平原则，国家相关机关在征收后，需要按照土地赔偿新标准的规定，支付给被征地者的经济补偿金。菜田平均每亩补偿15万元。由国土资源部门严格按有
2023-06-30
宅基地立基人没户口可以分到房吗？村民将户口迁出后，享有宅基地使用权的，对宅基地进行征收拆迁时，如果选择产权置换补偿方式，可以获得安置房。宅基地是农村集体土地，村民有权申请宅基地兴建房屋的，而一户村民只能拥有一处宅基地。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换
2023-06-29
非法批准征用、占用土地罪既遂的刑事责任是什么第四百一十条，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
2023-06-13
集体土地上建房屋能够出租吗擅自将集体土地使用权出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得并处罚款。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
2023-06-03
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。付给余期土地使用权补偿费。交换时，双方商定收回的土地使用权的补偿费和换得
2023-05-31
土地征收是否属于行政许可？父母去世农村的宅基地使用权和宅基地上的房屋，子女可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承;现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及
2023-05-24
法院判土地买卖合同解除契税谁来承担？契税可由有过错方承担。契税是不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。对承受国有土地
2023-03-21
请问买房后要交哪些费用（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。从2007年7月1日开始，有车族需要在
2022-12-12
企业承租土地遭遇拆迁，想要争取征地补偿要怎么做取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-08
企业承租土地遭遇拆迁，该怎样争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-05
企业承租土地遭遇拆迁，想要争取征地补偿该做什么取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-04
企业承租土地遭遇拆迁，怎么争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
