土地转让未办理相应手续是否有效土地使用权转让指土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。法院经审理后认为：被告约定转让给原告的土地属农村集体所有土地，未依法办理相
2019-08-09
土地征用与土地转让是什么意思土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。土地承包经营权转让时，承包方与
2019-08-09
农用土地转让农村土地属于集体土地，不可以转让，如果是承包土地，可以转让承包的使用权。在农村土地承包经营权流转程序中，抛荒耕地的流转，应当按以下程序办理：。土地承包合同终止手续由发包方申请，经乡农村土地承包经营权流转服务中心审核后报县农业局确认。
2019-08-09
土地流转合同土地转让协议范本是怎样的双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协
2019-08-09
土地流转主要程序是怎么样的土地流转是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。土地流入方
2019-08-09
农村开荒地能不能流转土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
2019-08-09
土地流转协议书范本双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协
2019-08-09
土地流转合同书范本双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协
2019-08-09
土地流转协议合同双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协
2019-08-09
土地流转后农民干啥农民可以进城打工，或者给专业大户或者农业企业打工。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。30年前，中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了
2019-08-09
新农村建设中存在的土地流转问题农村土地流转是指农村土地所有权及其四项权能在国家、集体、个人和经济组织之间的流转。我国农村土地使用权流转是指集体土地所有者和使用者，依照法定程序将集体土地使用权有偿转移给公民、法人或其他经济组织的行为，它包括土地承包经营权流转和集体建设用地使用权流转
2019-08-09
集体土地出租期限是多久《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。集体土地可以出租吗？所以，集体土地所有权是
2019-08-09
土地流转拍卖须合法据媒体报道，被称为“农村土地流转第一拍”的北京市平谷区“万亩山地拍卖”即将进行。但由于承包人的集体土地使用权证和林权证尚未办成，拍卖方打算采用“先拍后证、凭证流转”的方式实现土地使用权流转。本案中拍卖公司在未办理“两证”的情况下进行拍卖，拍卖土地处于
2019-08-09
农村土地可以划拨吗土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。(
2019-08-09
土地使用权两人签协议管用吗根据我国法律来看这是不行的，因为我国的土地性质室国有以及农村集体组织所有，因此转让土地使用权需要签订专门的转让合同，也需要办理土地使用权变更登记，如果是国有土地，没有经过政府同意双方签订的协议是无效的。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实
2019-08-09
集体土地使用证房屋能够交易吗集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
